נדל"ן ותשתיות

עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן משיגים דירות בפחות מ-800 אלף שקל?

בעבר, המשקיעים יכלו לנדוד לחיפה ובאר שבע ולמצוא דירות בסכומים של 350 אלף שקל. היום, השוק השתנה. באילו שכונות המחיר עדיין נמוך. וגם: המחירים בקריית מלאכי | עסקאות השבוע בנדל"ן

איציק יצחקי | 11/7/2025 11:06 1

דירות עד 700 אלף שקל (צילום shutterstock)

האם אפשר להשיג דירה בחיפה במחיר של פחות מ-800 אלף שקל? התשובה היא כן. באיזו שכונה? נדמה שהתשובה היא ברורה. יש כמה שכונות שבהן אפשר להשיג דירות במחירים נמוכים ואחת מהן היא הדר. דירת 3 חדרים ברחוב נפתלי הרץ אימבר נמכרה השבוע במחיר של 764 אלף שקל. מדובר בדירת 65 מ''ר, בקומה 1 מתוך 4 ועדיין - זו עסקה טובה - קצת יותר מ-12 אלף שקל למ"ר לדירה קטנה יחסית.

עסקה טובה כזו מצאנו גם בבאר שבע, שם כבר אין להשיג דירות במחירים של 300-450 אלף שקל, כמו בירוחם ובדימונה. דירת 4 חדרים ברחוב אברהם אבינו בשכונה ד', 72 מ''ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-740 אלף שקל.

עוד עסקאות של רימקס:

בת ים: דירת 3 חדרים ברחוב ברנר, 74 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1,495,000 שקל; דירת 2 חדרים ברחוב ההגנה, 59 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, חניה, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל.

קריית מלאכי: דירת גן 4 חדרים ברחוב הגפן, 100 מ''ר, גינה 80 מ''ר, קומת קרקע מתוך 4, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל; דירת 3 חדרים, ברחוב וייצמן, 70 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל; דירת 4 חדרים ברחוב הרב יצחק ניסים, 100 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.205 מיליון שקל; דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים, 70 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-915 אלף שקל.

דירת הגן בקריית מלאכי (לוזי מעטוף)

באר שבע: דירת 4 חדרים ברחוב דרך מצדה בשכונה ב', 80 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.06 מיליון שקל; דירת 4 חדרים ברחוב עין גדי שכונה ט', 122 מ''ר, קומה 5 מתוך 12, מעלית, נמכרה ב-1.12 מיליון שקל; דירת 3 חדרים ברחוב נחל קדרון בשכונת הפארק, מרפסת 112 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 5 מתוך 9, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-1.325 מיליון שקל.

קרית גת: דירת 5 חדרים, רחוב נופך, 136 מ''ר, מרפסת 11 מ''ר, קומה 14 מתוך 20, חנייה, מעלית, ממ"ד, נמכרה ב-2 מיליון שקל; דירת 4 חדרים, רחוב אלכסנדרוני, 96 מ''ר, קומה 8 מתוך 8, מעלית, נמכרה במיליון שקל.

רמלה: דירת 5 חדרים ברחוב נחשול שכונת קרית מנחם בגין, כ-138 מ''ר, מרפסת 13 מ''ר, קומה 11 מתוך 13, ממ"ד, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל; דירת 3 חדרים ברחוב בן צבי שכונת אשכול, 74 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל; דירת 3 חדרים ברחוב שבזי שכונת משכנות, 70 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.26 מיליון שקל.

לוד, שם ישנה תנופה אדירה של פיתוח בתחום הדירות החדשות: דירת 4 חדרים ברחוב צנחנים שכונת נווה אורנים, 91 מ''ר, מרפסת 10 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל; דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת הראל שכונת נאות יצחק, כ-63 מ''ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.375 מיליון שקל; דירת גן 3 חדרים ברחוב אדמונית שכונת גני אביב, 61 מ''ר, גינה 64 מ''ר, קומת קרקע מתוך 4, חניה, נמכרה ב-1.465 מיליון שקל.