דירה בהנחה חצתה לראשונה את רף 80 אלף הנרשמים וההערכה היא שכבר בימים הראשונים של ספטמבר ייחצה רף ה-100 אלף. נכון לאתמול אחר הצהריים, כמעט 83 אלף איש משקי בית נרשמו להגרלה שבסיומה יוכלו לזכות בדירה - בהנחה משמעותית.

טבלת הסיכויים לזכות בדירה משתנה מדי יום, אבל מי שממשיכה להוביל ובפער ניכר על שאר הערים היא אשקלון. הביקוש לדירה בעיר הזו מזנק לשיא. באשקלון יש רק 120 דירות, אבל כבר כמעט 14 אלף שקל נרשמו להגרלה - יחס של אחד ל-117 לערך.

ברור שהיחס משתנה מאדם לאדם ובפועל הוא גבוה יותר בשל העובדה שחלק מהנרשמים עשויים לזכות בהגרלות אחרות, אבל בהמשך הסיכויי יהיה נמוך יותר. כפי שהערכנו כאן עוד לפני ההגרלה, יותר מ-100 אלף נרשמים יהיו בהגרלה הנוכחית. גורמים במשרד השיכון והבינוי מעריכים בזהירות כי הציבור עשוי לחצות את רף 120 אלף הנרשמים. מעניין יהיה לראות מה יקרה בשוק הדיור אחרי ההגרלה - שכן חלק מהזוגות עשויים לרכוש דירה בשוק הפרטי.

הסיבה למירוץ אחר דירה באשקלון ברורה - שווי השוק של דירות חדשות באזור עומד על כמעט פי 3 לעומת המחיר שאותו תוכלו לקבל אם תזכו בדירה. זה דומה מאוד לזכייה בלוטו. ביבנה, למשל, מדובר בהנחה של 50% בערך.

לפני הניתוח, הנה המספרים המלאים:

כפי שאפשר לראות בטבלה, באר יעקב ממשיכה להוביל עם מספר הנרשמים - כ-35 אלף נרשמו להגרלה בעיר, אבל במקרה שלה, יש 844 דירות בהגרלה. היחס בערים כמו כפר ורדים, למשל, הוא מצוין - 126 דירות בהגרלה, אבל רק 2,885 נרשמו. בכלל, עושה רושם שמלבד אשקלון, היחס בפריפריה הוא מצוין. הסיבה הנוספת למספרים הגבוהים בערי המרכז היא שזאת תהיה הפעם האחרונה שבה ערי המרכז ישתתפו בהגרלות. אפשר להוציא מהמשוואה את ירושלים, שנמצאת באשכול נמוך ובשכונות מסוימות היא עדיין עשויה להיכנס להגרלה וכפי שחשפנו כאן - גם כפר סבא מוחרגת ונשארת בפנים.

כזכור, ההגרלה נפתחה ב-10 באוגוסט ובמסגרתה יוגרלו 7,479 דירות ב־75 הגרלות ב-21 יישובים ברחבי הארץ. לראשונה, עד 50% מהדירות (אבל לרוב לא פחות מ-30%) יוקצו למשרתי מילואים פעילים, מתוכן כ־25% יוקצו ללוחמים בלבד. מה שצפוי להגדיל את מספרם הוא העובדה שמילואימניק שלא זוכה בהגרלה והוא מחוסר דיור, יכול להשתתף גם בהגרלה למחוסרי דיור. זה יגדיל את הסיכוי של חיילי מילואים לזכות וההערכה במשרד השיכון היא ששיעור הזוכים יעמוד על כ-40%.

ההרשמה להגרלה תיסגר בעוד כשבועיים וחצי, יום ראשון, 14 בספטמבר. ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד ליום חמישי, 4 בספטמבר. כפי שהיה בהגרלות קודמות, כל זכאי רשאי להירשם לשלוש ערים בלבד, ולכלל ההגרלות המתקיימות באותן ערים ואין חשיבות למועד ההרשמה במהלך ימי ההגרלה.

עוד ב-

הפתעה בדירה בהנחה: זו העיר המבוקשת ביותר - עם הנחה של מעל 50%

לכתבה המלאה

נכון להבוקר, אחד ל-11 משקי בית יזכה בדירה, אבל הסיכוי הולך וקטן בכל יום שחולף. ומה קורה באשקלון? ההנחה המקסימלית תהיה 600 אלף שקל המחיר לדירת 4 חדרים, ללא מדדים, יהיה 800 אלף שקל. באשקלון אי אפשר להשיג דירת 4 חדרים במחיר הזה. רף ה-2 מיליון שקל כבר נחצה ברוב הפרויקטים באזור וזה אומר שמי שירכוש דירה ירוויח לפחות 150% - הרבה יותר מבכל עיר אחרת.