חברת הנדל"ן ענב חתמה על הסכם מימון אסטרטגי עם חברת הביטוח הפניקס, במסגרתו תעמיד הפניקס מסגרת אשראי של עד 320 מיליון שקל לפרויקטי התחדשות עירונית של החברה. בשלב הראשון יעמידו הצדדים מימון בהיקף של 220 מיליון שקל, שישמש כהון עצמי לארבעה פרויקטים משמעותיים של ענב.

ההשקעה הראשונית תתמקד בארבעה פרויקטים: ברמת גן עם 240 יחידות דיור, בכפר סבא עם 244 יחידות דיור, בקריית אונו עם 255 יחידות דיור ובתל אביב עם 288 יחידות דיור.

בכך מעמיקה הפניקס את אחזקותיה בשוק ההתחדשות העירונית, עם השקעות קודמות של מאות מיליוני שקלים.

הדמיה של פרויקט ענב 360 בכפר סבא: Dvision3

ענב מקדמת כיום יותר מ-35 פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, בהיקף כולל של כ-25,000 יחידות דיור בשלבים שונים. נכון להיום לחברה שישה פרויקטים בשיווק ובביצוע בהיקף של כ-1,400 יחידות דיור, ובשנת 2026 צפויים להתחיל ארבעה פרויקטים נוספים שיביאו לתוספת של כ-1,300 יחידות דיור. בין הערים שבהן פועלת ענב: באר יעקב, תל אביב, רמת גן, קריית אונו, יהוד, חיפה, כפר סבא, ירושלים, נתניה, חדרה, בני ברק ואילת.

לאחרונה נרשמה התקדמות משמעותית במספר פרויקטים: התקבל היתר לשלב א' במתחם הרצל בבאר יעקב (כ-2,000 יחידות דיור), התקבל היתר במתחם מוהליבר ביהוד (כ-1,100 יחידות דיור) ואף התקיים טקס הריסה של הבניינים בשלב הראשון. בנוסף, אושרה תוכנית במתחם הנורית בירושלים (452 יחידות דיור וכ-2,500 מ"ר למסחר ותעסוקה) ותוכנית נוספת במתחם אלי כהן בחדרה (כ-1,300 יחידות דיור).

את ההסכם הובילה עדי אבן, סמנכ"לית הכספים של ענב, לצד ליווי משפטי של עו"ד אריאל דינובצקי ממשרד דינובצקי בר ושות'. מטעם הפניקס הוביל את העסקה איציק דגן, מנהל תחום אשראי לא סחיר, יחד עם הליווי המשפטי של עו"ד גל פיינגולד ממשרד מיתר.

מנכ"ל ענב אפי כץ (צילום: יח"צ)

ענב, שהוקמה לפני כ-25 שנה על ידי אפי כץ, נחשבת לאחת מחלוצות תחום ההתחדשות העירונית בישראל, עם התמחות בפרויקטים גדולים ומורכבים של פינוי-בינוי.

עוד ב-

חברות הביטוח שמות מאות מיליונים בשוק הנדל"ן - ולא עוצרות

לכתבה המלאה

מנכ"ל ענב, אפי כץ, מסר: "ענב מברכת על שיתוף הפעולה עם הפניקס, אחד הגופים המוסדיים המרכזיים במשק הישראלי. המהלך מהווה מנוף פיננסי משמעותי שיאפשר לנו להרחיב את פעילותנו, לייצר פתרונות דיור איכותיים לאלפי משפחות ולהמשיך להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל".