התכנית "השער דרומי לצפת" שיזם משרד הבינוי והשיכון, הממוקמת במורדות הדרומיים של העיר, מדרום לשכונת רזים ומצפון לכביש 89 הכוללת 4,000 יח"ד, עבור אוכלוסייה של כ-20,000 תושבים וכן מרכז עירוני הכולל שטחים לתעסוקה, מסחר, למוסדות ציבור ופארק עירוני, אושרה למתן תוקף על ידי ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית צפון.

התכנית קודמה על ידי משרד הבנוי והשיכון, תוכננה ע"י משרד פרחי- צפריר אדריכלים, בשיתוף עם עיריית צפת לטובת הקמת רובע מגורים חדש ואיכותי, המדגיש את שילוב השכונה עם הטופוגרפיה הייחודית לאזור. בשכונה החדשה תבנה מערכת צירים ירוקים המחברת את אזורי המגורים בהליכה נוחה במטרה להגברת ההליכתיות בשכונה.

התכנית הוכנה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר הכוללנית החדשה של העיר צפת (תכנית מס' 216-1051002) שהובילה הוועדה המחוזית בשנים האחרונות ושהוגשה לאחרונה למוסדות התכנון. התכנית מייצרת כניסה חדשה ונוספת לעיר מכיוון ציר 89.

כניסה זו מנצלת את הפרשי הטופוגרפיה ומובילה את הנכנסים לעיר אל רחוב ראשי המשלב שימושים מסחריים יחד עם מגורים, תעסוקה ומשרדים לרווחת תושבי העיר. עוד מתוכננים ברובע החדש, מרכז תחבורה שייתן מענה לתחבורה ציבורית ענפה, מדרחוב מסחרי, פארק רובעי ופארקים שכונתיים, בית מלון ומוקדי מסחר מקומיים המשולבים בבינוי המרקמי המלווה את הרחובות.

הבינוי בתכנית מורכב מתמהיל מגורים מגוון, עם כ-800 יח"ד (20%) בגודל של עד 80 מ"ר, 2000 יח"ד (50%) בגודל של 80-105 מ"ר ו-1200 יח"ד נוספות בגודל של מעל 120 יח"ד, בכ-300 מתוכן תתאפשר הקמת דיורית. בשכונה מתוכננים כ-260 כיתות גן ובתי ספר, בנוסף הוקצו 16,500 מ"ר לטובת שטחי מסחר וכ-33,000 מ"ר לתעסוקה ומשרדים.

יוסי קקון, ראש העיר צפת: “אישור תכנית ‘השער הדרומי’ הוא רגע משמעותי וחשוב בהתפתחות של צפת לשנים ארוכות קדימה. מדובר ברובע חדש שמביא איתו לא רק אלפי יחידות דיור, אלא תפיסה עירונית שלמה, חינוך, תעסוקה, מסחר, תחבורה ושטחים ירוקים, כולם כחלק ממרקם עירוני איכותי ומתקדם.

זו שכונה שמחוברת לעיר, לטופוגרפיה הייחודית שלה ולצרכים של התושבים הוותיקים והחדשים כאחד. תודה רבה לשר הבינוי השיכון, למנכ״ל המשרד והצוותים המקצועיים ולוועדה המחוזית ולכל גורמי המקצוע על שותפות אמיתית וראייה ארוכת טווח. האישור הנוכחי, לצד ההתקדמות בביצוע הסכם הגג ההיסטורי, מוכיח כי צפת ממשיכה לצמוח, להתחזק ולבסס את מעמדה כעיר מרכזית בצפון וכבירת הגליל.”

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: ״אישור תכנית ‘שער הדרומי’ בצפת הוא צעד משמעותי נוסף לחיזוק הצפון, והמשך ישיר לפעולות המשרד להגדלת היצע הדיור בכל רחבי הארץ ובמיוחד בצפון והורדת מחירי הדיור. ניסיון העבר והנתונים מראים שרק באמצעות יצירת מסה משמעותית של יחידות דיור חדשות ניתן לייצר תנאים אמיתיים לפיתוח תחבורה, חיזוק הכלכלה המקומית ומתן פתרון עומק להגירה חיובית של משפחות וצעירים לאזור,  זהו האופק לצמיחה אמיתית בצפון.

הרובע החדש משלב מגורים איכותיים, תעסוקה, מסחר ותשתיות מתקדמות, שייצרו מנוע צמיחה עירוני וייתנו מענה אמיתי לצרכי התושבים הוותיקים בעיר ולמשפחות החדשות שיגיעו אליה. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול יחד עם הרשויות לקידום תכנון וביצוע מהירים, לטובת פיתוחה של צפת וחיזוק האזור כולו״.

בועז יוסף, יו"ר הוועדה המחוזית צפון: "מרגש לראות ששיקום הצפון הוא לא סתם אמרה חסרת בסיס, אלא קורמת עור וגידים בכל הצפון והפעם אישור תכנית משמעותית בצפת, תכנית שתאפשר מגורים ושטחי מסחר משמעותיים החסרים כיום בצפת. הוועדה המחוזית תסייע לקדם תכניות בצפון בכדי לאפשר פיתוח הצפון ולהוכיח שהצפון חי , נושם ובועט בכל הכח במיוחד אחרי המלחמה".

עוד ב-

הדבר הבא בצפון: מעיר פריפריאלית לקדמת הבמה

לכתבה המלאה