בראיון שקיימנו השבוע עם נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, הוא סיפר כי נתוני הפיגורים במשכנתאות טובים. "אנחנו רואים, היסטורית, אחוז פיגורים נמוך ל-90 יום", אמר. ואכן, למרות העלייה בהיקף בשנה האחרונה, הנתונים אינם דרמטיים. אחוז המפגרים במשכנתא נע בין 0.7%-0.6%. יחד עם זאת, יש מי שטוען שזו נורה אדומה לבנק ישראל, משם שהרף לא מצליח לרדת בצורה משמעותית.

כזכור, רף ה-4 מיליארד שקל נעצה לראשונה בחודש אוגוסט, מה שהדליק את אותה נורה אדומה אצל ראשי בנק ישראל. כעת מתברר כי אחוז המפגרים במשכנתאות (מעל 90 יום) נשאר על כנו בחודש ינואר, אולם ההיקף גדל. מדובר בהיקף פיגורים של 4.23 מיליארד שקל - כ-0.66% מכלל הלווים בישראל, עלייה מינורית לעומת החודש הקודם.

צריך לזכור כי לצד העלייה בהיקף הפיגורים, צריך לבחון האם היא משמעותית לעומת העלייה בהיקף ההלוואות הכללי. ההיקף עלה בחודש האחרון ואיתו גם היקף הפיגורים, כך שהרמה נשמרה, פחות או יותר.

בספטמבר היקף הפיגורים הגיע ל-4.116 מיליארד שקל ובאוקטובר עמד על 4.327 מיליארד שקל. בחודש נובמבר המספר ירד מעט ועמד על 4.306 מיליארד שקל ובחודש שעבר, נתוני דצמבר, המספר עמד על 4.179 מיליארד שקל. באחוזים - 0.65% מכלל נוטלי המשכנתאות מפגרים במשכנתא.

עוד ב-

דרמה בשוק המשכנתאות: האם זה הזמן לקחת משכנתא?

לכתבה המלאה

בבנק ישראל חושבים, בהתאם לדברי הנגיד, כי היקף המשכנתאות אינו דרמטי. מעניין יהיה לראות את ההתפתחויות בחודשים הקרובים, במידה והביקוש לדירות יעלה יחד עם הירידה בריבית. ריבית נמוכה עלולה לגרום לאחוז המפגרים במשכנתא לרדת.