חברת רמי לוי נדל"ן מתכננת למזג את חברת הבת שבשליטתה המלאה (100%), ש.ב.ח. שער לירושלים בע"מ, לתוך חברת האם. עם השלמת המהלך, החברה תימחק מספרי רשם החברות ללא פירוק, וכל פעילותה העסקית, נכסיה והתחייבויותיה יועברו במצבם הנוכחי לרמי לוי נדל"ן.

חברת ש.ב.ח. פועלת בתחום הנדל"ן בישראל ומחזיקה ב-33.6% מפרויקט ויז'ן (שער דרום). ברמי לוי נדל"ן מבהירים כי המיזוג אינו מהותי לחברה והוא יבוצע ללא כל תמורה מאחר שמלוא הון המניות של חברת הבת כבר מוחזק בידי החברה הקולטת.

דירקטוריון החברה, שאישר את המיזוג אתמול, קבע כי אין חשש שעקב המהלך החברה לא תוכל לקיים את התחייבויותיה לנושיה. לפי הוראות חוק החברות, המהלך דרש את אישור הדירקטוריונים בלבד ואינו טעון את אישור האסיפה הכללית. בנוסף, ללוי ולדירקטורים אין עניין אישי במיזוג, ולא צפויות לחול הגבלות חדשות על החברה הקולטת בעקבותיו. המיזוג צפוי להתבצע בפטור ממס.

נכון למועד הדיווח, לוי קיבל את אישור רשות המסים ואישור מבנק מזרחי טפחות בע"מ, בהתאם להסכם המימון. עם זאת, החברה ממתינה עדיין לקבלת מספר אישורים נוספים: אישור רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) להעברת הזכויות על שם החברה אגב המיזוג; ביטול, מחיקה או שחרור מלא של שעבודים; קבלת אישורי הרשות המקומי אם יידרשו ועוד.

בדירקטוריון החברה, בראשות המנכ"ל מוטי חזן, טוענים כי יש כמה יתרונות למהלך: ראשית, איחוד של מלוא הזכויות בפרויקט ויז'ן תחת החברה הקולטת, מה שיפשט וייעל את ניהול הפרויקט וקבלת ההחלטות בו. שנית, ייעול פיננסי: טיב ומבנה המימון וההתקשרויות של המקרקעין והפרויקט ישופרו. עוד טוענים בחברה כי ההחלך יביא לחיסכון בעלויות ולחיסכון ישיר בעלויות אדמיניסטרטיביות, משפטיות, חשבונאיות ועוד מאחר וש.ב.ח לא תהיה ישות משפטית נפרדת.

עוד ב-

זכו בדיור למשתכן בתל אביב - וימכרו ברווח של 2 מיליון שקל

לכתבה המלאה

נזכיר כי במקביל לוי ממשיך להגדיל את האחיזה שלו בשוק הנדל"ן. לאחרונה דיווחנו כי איש העסקים חתם על מזכר הבנות לרכישת 80% ממניותיה של חברה קבלנית, "ראשית בניה וניהול פרויקטים בע"מ" - חברה קבלנית פרטית המחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה ביותר (ג' 5). על פי מתווה העסקה, מניות השליטה (80%) יוקצו לרמי לוי ללא תמורה מיידית. בתמורה, תעמיד רמי לוי לחברה הנרכשת הלוואת בעלים בגובה של 13 מיליון שקל (בנושאת ריבית של פריים + 1.5%). סכום זה מיועד להסדרת חובותיה הקיימים של החברה הקבלנית מול גורמים מממנים, ספקים, רשויות ועובדים, וכן לשחרור ערבויות אישיות של בעל השליטה הנוכחי.