נדל"ן ותשתיות

בהשקעה של 2 מיליארד דולר: עסקת הנדל"ן הסודית של טראמפ

משפחת טראמפ בהשקעת עתק בגיאורגיה. הבן אריק ממליץ לרכוש נדל"ן בעיר: "יעד בינלאומי להשקעות ולנדל"ן". כמה עולה שם דירה?

איציק יצחקי | 16/9/2026 17:12 עקבו אחרינו בגוגל

מגדל טראמפ שהושק אתמול בטביליסי נחשב לאחד ממיזמי הנדל"ן השאפתניים ביותר במדינה. האירוע היה סגור למוזמנים בלבד, עם נציגי תקשורת מהעולם, ובו מגדל אייקוני בפרויקט Downtown Tbilisi, עם היקף השקעה מטורף של כ-2 מיליארד דולר.

בנו של דונלד טראמפ, אריק טראמפ, שהיה באירוע, אמר כי "זו הייתה ההזדמנות האמיתית הראשונה עבור אנשים לראות את ההיקף ואת החזון שמאחורי מגדל טראמפ טביליסי. זהו ציון דרך מרגש עבור הפרויקט ועבור Downtown Tbilisi, שהופך במהירות לאחד מיעדי העסקים ואורח החיים הדינמיים ביותר באזור".

טראמפ הבן הוא סגן נשיא בכיר בארגון טראמפ והוא ממליץ להשקיע באזור. "אנחנו נרגשים מאוד מהעתיד של טביליסי כיעד בינלאומי להשקעות ולנדל"ן. אנו נרגשים להציג באופן רשמי את מגדל טראמפ טביליסי ולהביא את מותג טראמפ לעיר", אמר ובכך המליץ להשקיע דווקא בבירת גיאורגיה.

קרדיט: Archi Group and Invia

מגדל טראמפ טביליסי מפותח בשיתוף פעולה עם ארגון טראמפ, כחלק מפרויקט Downtown Tbilisi הרחב. Archi Group ו-INVIA הן השותפות והיזמיות המרכזיות של Downtown Tbilisi, כאשר ארגון ספיר (The Sapir Organization) משמש כשותף-יזם, ו-Block Stone Capital, Finvest Georgia ו-Vector Group משתתפות כשותפות מיעוט.

מני בניש, שותף-מייסד בקבוצת Archi, היה שותף לצמיחתה מאז שנותיה הראשונות ולהפיכתה לחברת הנדל״ן הגדולה בגיאורגיה. המגדל הראשון יתנשא לגובה של 62 קומות וכ-280 מטרים, מה שיהפוך אותו לבניין הגבוה ביותר בגיאורגיה ולנוכחות אדריכלית חדשה ובולטת בקו הרקיע של הבירה.

“הערב המחיש את ההתלהבות יוצאת הדופן סביב מגדל טראמפ טביליסי וסביב גיאורגיה עצמה”, אמר איליה צולאיה, מייסד-שותף ויו"ר הדירקטוריון של Archi Group. “כיום, יותר מאחד מכל ארבעה מהרוכשים שלנו הוא בינלאומי, ושיעור זה ממשיך לגדול. טביליסי מזכירה לי את דובאי בתקופה שבה היא הפכה ליעד בינלאומי אמיתי. הגעתו של מגדל טראמפ היא איתות רב-עוצמה לאמון הבינלאומי בגיאורגיה ופרק חדש וחשוב בהתפתחות המדינה".

“טביליסי היא עיר של העתיד, והאנרגיה סביב ההשקה המחישה עד כמה גדול העניין הבינלאומי במתרחש כאן”, אמר לבאן פחאקאדזה, מייסד ומנכ״ל INVIA. “מגדל טראמפ טביליסי משלב עיצוב ברמה עולמית, את המורשת של מותג טראמפ ומומחיות עמוקה בשוק המקומי. זהו שילוב יוצא דופן המשקף את הביטחון שלנו בהמשך הצמיחה של גיאורגיה".

"שמחנו מאוד לחשוף את מגדל טראמפ טביליסי בפני קהל בינלאומי כה מכובד", אמר אלכס סאפיר, יו"ר ומנכ״ל ארגון ספיר. “זהו פרויקט משנה מציאות - פרויקט בעל היקף, אדריכלות ושאיפות שיכולים להגדיר מחדש את קו הרקיע של טביליסי ולהציב רף חדש לפיתוח מגורי יוקרה באזור".

‏Downtown Tbilisi, המשתרע על שטח של שמונה הקטרים בסמוך לפארק המרכזי של טביליסי, מתוכנן כ״עיר בתוך עיר״, שתכלול שישה מגדלים וכ-600,000 מ"ר של שטח בנוי כולל. תוכנית האב, בהיקף השקעה של כ-2 מיליארד דולר, תכלול כ-500,000 רגל רבועה של שטחי מסחר, 450,000 רגל רבועה של משרדים, 450,000 רגל רבועה של שטחי מלונאות ו-2.7 מיליון רגל רבועה של שטחי מגורים.