קצת יותר מחודש אחרי החשיפה כאן באתר, לפיה מנכ"ל משרד האוצר לשעבר שמואל סלבין, העומד בראש סלע נדל"ן הציבורית, להגדיל אחיזה בחברה (כולל תכנית לרכישה עצמית של הדירקטוריון), בחברה אישרו תכנית לרכישה עצמית בהיקף של 100 מיליון שקל.

סלבין עצמו כבר התחיל לרכוש מניות, אבל מאז המניה המשיכה לרדת. באותה תקופה היא רשמה ירידה של 23%, וכעת היא רושמת ירידה של כ-30% מתחיחת השנה, כששווי השוק של החברה עומד על כ-2 מיליארד שקל. בעקבות כך, דירקטוריון קרן הנדל"ן אישר את התוכנית לרכישה עצמית (Buyback), והדגיש כי ביחס לתנאי השוק ומחיר המניה כיום בבורסה בתל אביב, הרכישה העצמית היא "הזדמנות עסקית וכלכלית ראויה" עבור החברה, המבטאת הבעת אמון בפעילותה וצפויה להשיא ערך לכלל בעלי מניותיה.

הידיעה בחודש שעבר

שמואל סלבין, יו״ר סלע נדל"ן, מסר בתגובה לידיעה: "אישור תוכנית הרכישה העצמית בהיקף של עד 100 מיליון שקל מבטא את האמון שלנו בעוצמת החברה, באסטרטגיה ובפוטנציאל יצירת הערך שלה. אנו רואים ברכישה העצמית כלי משמעותי בהקצאת ההון, לצד המשך השקעה במנועי הצמיחה ובפיתוח הפעילות. מבחינתנו, זהו מהלך שמחבר בין חוסן פיננסי, משמעת הונית ואמון בעתיד החברה".

בשיחה שקיים לאחרונה עם ice, סלבין נשמע אופטימי לגבי מה שעומד להתרחש בשוק. "נגיד לא מוריד ריבית שלוש פעמים ברציפות אם הוא חושש שהמשק יוצא משליטה. להפך, האינפלציה נמצאת באזור היעד, האבטלה נמוכה מאוד, יתרות המט"ח של ישראל גבוהות, הגירעון מתברר כנמוך מהחששות המוקדמים והצמיחה ב-2026 צפויה להיות משמעותית. התמונה שמתקבלת היא של משק יציב ואיתן, עם בסיס טוב להמשך צמיחה", אמר.

לדבריו, ההשפעה השנייה על השוק תהיה על שוק הנדל"ן. "אחרי כשנה וחצי של האטה, ריבית נמוכה יותר מפחיתה את עלויות המימון גם לרוכשי הדירות וגם לחברות, משפרת את הכדאיות הכלכלית של עסקאות ויכולה להחזיר בהדרגה קונים ומשקיעים לשוק. אם מגמת הורדת הריבית תימשך לצד היציבות הכלכלית, אני מעריך שנראה התעוררות ממשית בשוק הנדל"ן. לכן זו לא רק החלטת ריבית נכונה, היא גם איתות חשוב של אופטימיות לגבי המשק הישראלי".

מהדוחות הכספיים של החברה לרבעון השני עולה כי לסלע נדל"ן יתרת רווחים הראויים לחלוקה בסך של כ-1.1 מיליארד שקל. לאחר סקירת מצבה הפיננסי, מבנה ההון, הנזילות ואמות המידה הפיננסיות, קבע הדירקטוריון כי לא קיים חשש סביר שביצוע התוכנית ימנע מהחברה לעמוד בהתחייבויותיה הקיימות והצפויות במועד הפירעון.

בחברה טוענים כי מקורות המימון ומקורותיה העצמיים של סלע נדל"ן מספיקים הן לשם פירעון התחייבויותיה והן לשם ביצוע תוכנית הרכישה העצמית במלואה. בדירקטוריון אמרו כי לא ייגרם כל נזק או פגיעה ביכולתה לעמוד בתניות ובמגבלות הפיננסיות המוטלות עליה מכוח הסכמי המימון ושטר הנאמנות למחזיקי אגרות החוב.

עוד ב-

אחרי שהמניה צללה ב-16%: אלקטרה נדל"ן בהודעה חשובה למשקיעים

לכתבה המלאה