חברת אלקטרה נדל"ן בניהולו של גיל רושינק, ממשיכה לרכז את פעילותה בתחום מקבצי הדיור בחלקה הדרומי של ארה"ב, כאשר דיווחה החברה על עסקת מימון נוספת של הקרן השלישית בבעלותה – השקעה של 19 מיליון דולר במקבץ דיור שיוקם בעיר פיניקס, אריזונה.  

במסגרת העסקה החדשה תזכה אלקטרה נדל"ן לעדיפות בחלוקות השוטפות ובאירועים הוניים, זאת לצד סעיף המעניק לה השתתפות ברווחים. לגיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, היו את הדברים האלו לומר על העסקה החדשה: "אנו שמחים לעדכן על רכישת שני מקבצי דיור נוספים לקרן ההשקעות השלישית במקבצי דיור בארה"ב. תחום מקבצי הדיור בדרום-מזרח ארה"ב ממשיך לשמור על יציבות, ומספק מענה בסיסי לאוכלוסייה האמריקאית, במיוחד בעתות משבר. עד כה, הן הגביה והן התפוסה במתחמי החברה ממשיכות לשמור על נתונים גבוהים".

על סבבי גיוס הכספים של קרנות ההשקעה של אלקטרה נדל"ן, סיפר רושינק: "בחודשים האחרונים, הצליחה החברה לגייס למעלה מ-250 מיליון דולר לקרן ההון ולקרן החוב שלנו ממשקיעים מוסדיים ופרטיים בארץ ובעולם. ובסך הכול, מתחילת השנה היקף הגיוס בשתי הקרנות עומד על כ- 600 מיליון דולר."

עלייתה של הקרן השלישית
הקרן השלישית להשקעות של חברת אלקטרה נדל"ן נוסדה לפני פחות משנה, בחודש דצמבר 2019, אך כבר עברה כברת דרך בזמן הקצר הזה וצברה לעצמה מוניטין מכובד מאוד.

פרויקט מקבץ הדיור הנוכחי בפיניקס, אריזונה, מצטרף לשורה של עסקאות השקעה במקבצי דיור עליהן אמונה הקרן השלישית להשקעה של אלקטרה נדל"ן -  בתחילת השבוע דיווחה הקרן השלישית של החברה על רכישת מקבץ דיור בדאלאס, טקסס, בהיקף של 54.5 מיליון דולר. לפני כחודשיים דיווחה הקרן על עסקה להשקעה במקבץ דיור בפאלם ביי, פלורידה (48.5 מיליון דולר). חודש לפני כן, אותה קרן ביצעה עסקה להשקעה במקבץ דיור באורלנדו, פלורידה (64.1 מיליון דולר).

סך ההתחייבויות על שמה של הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב – עומד על כ-460 מיליון דולר. הקרן הצעירה כבר מחזיקה ב-19 מקבצי דיור בארה"ב המכילים כ-5,680 יח"ד.

מתרכזים במקבצי הדיור
 רק ב-3 השנים האחרונות הצליחה לגייס אלקטרה נדל"ן באמצעות קרנות ההשקעה סכום של למעלה מ-1.3 מיליארד דולר. כמו כן, עסקאות משותפות הניבו לאלקטרה נדל"ן כ-560 מיליון דולר. נכון לכתיבת שורות אלה, גייסה החברה כ-1.85 מיליארד דולר להשקעה ב-100 מקבצי דיור שונים בארה"ב המכילים למעלה מ-32 אלף יח"ד.

"לאלקטרה נדל"ן היכרות עמוקה ורבת שנים בשוק מקבצי הדיור בדרום מזרח ארה"ב, לצד נגישות מלאה לעסקאות חדשות ולמימון בנקאי" מוסיף רושינק על פעילותה של אלקטרה נדל"ן מעבר לים. "אנו נמשיך לרכוש בצורה שמרנית וזהירה מקבצים אשר מתאימים לפורטפוליו ההשקעות שלנו, וזאת כדי להמשיך ולהגדיל את תיק הנכסים של החברה ולחזק את מיצובה כשחקנית מובילה בשוק המולטי-פמילי בארה"ב."