אם לא די במשבר הקורונה להרמת חסמים בענף הבנייה, אזי שכעת גם מצוקת העובדים הזרים תורמת להיחלשות הניכרת במספר התחלות הבנייה בישראל בשנת 2020. בשנה הנוכחית נרשמו עד כה רק כ-30 אלף התחלות בנייה, זאת לעומת 55 אלף התחלות בנייה שהתרחשו ב-2019, והרבה מתחת לרמת הביקוש של 60 אלף התחלות בנייה בשנה בהתאם לקצב הגידול באוכלוסייה. הצפי הוא שמחירי הדירות שגם ככה נמצאים במגמת עלייה של 3% לחודש, רק ימשיכו לעלות בעקבות המחסור בעובדים זרים.

נכון להיום, בישראל מועסקים בענף הבנייה כ- 12 וחצי אלף עובדים זרים. בפועל, קיים אישור העסקה עבור 15 אלף עובדים זרים בישראל (אישור שזכה לברכתם של משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון) אך הממשלה עדיין לא סיפקה את החתימה הסופית לאישור המיוחל. זאת ועוד, הפער הזה של 2,500 עובדים אשר חסרים לענף, נובע גם מכך שרבים מהם בוחרים שלא להגיע למדינת ישראל ה"אדומה".

חזון ממשלתי – OUT, עובדים זרים – IN
הפתרון המוצע של אלדד ניצן, יו"ר תאגידי כוח אדם זר לענף הבנייה: מתן אישור ממשלתי עבור הבאת עובדים זרים לענף הבנייה ממדינות נוספות בדרום אסיה. ניצן מתריע כי בהנחה ולא תעלה יוזמה משולחן הממשלה עבור השלמת מכסת העובדים הזרים בענף - מגמת ההאטה בבנייה תימשך ובמקביל אליה גם מגמת העלייה במחירי הדירות.

הפתרון הזה מתווסף לשורה של הצעות שעלו בחודשים האחרונים ממשרדי האוצר, העבודה, והבינוי והשיכון במטרה להעצים את כוח העבודה הזרה בענף הבנייה. אולם ההצעות הללו אינן מיישרות קו עם המדיניות הממשלתית המבקשת להפחית את מכסת העובדים הזרים בישראל. לפי חזונה של הממשלה, עד אמצע שנת 2021 בישראל היו אמורים להישאר רק כאלפיים עובדים זרים בלבד. אך החזון הזה מתנגש כעת עם המתרחש בענף הבנייה, ולכן הציפייה של אלדד ניצן היא להתגמשות ממשלתית בנושא, מתוך ההבנה כי צו השעה מחייב את הבאתם של העובדים הזרים לענף בכדי להגביר באופן מיידי את התחלות הבנייה בישראל.