העיר אשדוד ניצבת בפני התרחבות משמעותית והוספת אלפי יחדות דיור במסגרת הסכם הגג, אשר עליו חתם ראש העיר אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי, לפני כשלוש שנים מול משרד השיכון ומשרד האוצר. הדירות, אשר אמורות לתת מענה לצעירי העיר במסגרת "דיור מופחת", יוקמו בכ-15 מתחמי מגורים הקיימים בתוך הרבעים הקיימים בעיר וגם באזורים חדשים, שיוקמו מהיסוד.

פרויקט הדגל של הסכם הגג באשדוד הוא רובע פארק לכיש, אשר בו יוקמו כ-2,700 יחידות דיור. מדובר בשכונה שתוקם לאורך פארק לכיש, לאורכו של נחל לכיש, אחד מסמליה של העיר. בשכונה מתוכננים להיבנות מבני ציבור וחינוך לצד קרית ספורט עם אצטדיון כדורגל ובו 20 אלף מקומות ישיבה והיכל כדורסל עם כ-5000 מקומות ישיבה. במהלך השנה הקרובה הליך שיווק הקרקעות ייצא לפועל ויחלו העבודות להכנת התשתיות לשכונה החדשה.

עם זאת, יש מי שמנסים לכאורה להציג את רובע פארק לכיש בשם אחר- "המשולש החקלאי", המכונה גם בשם הערטילאי "רובע הנחל" וזו טעות קריטית. צמד המילים רובע הנחל/המשולש החקלאי מתייחס למעשה לשטחים פתוחים שנמצאים ממזרח לרובע ז' באשדוד, הרובע החרדי בעיר. שטחים אלו אינם מיועדים בשלב זה לבניה, כלומר הקרקע אינה מופשרת כלל וכלל.

למרות זאת, הקרקעות הללו משכו במהלך השנים יזמים שונים אשר ניסו למכור לציבור שטח בחלק זה של העיר תוך מצג חלומי עם תשואה גדולה, ברגע שהקרקע אכן תופשר. מעת לעת מתפרסמות מודעות שמזמינות את הציבור לרכוש קרקע בשטח המדובר, כאשר אחת מהן התפרסמה ממש השבוע.

במודעה הפרסומית מתואר כי עיריית אשדוד מקדמת, לכאורה, תכניות לבניה של 3400 יחידות דיור תוך אפשרות לרכוש קרקע לבניה תמורת 190 אלף שקל "באחת מעתודות הקרקע האחרונות באשדוד". המודעה מציגה את המיקום: "צמוד לרובע ז'".

במנהלת הסכם הגג, אשר מקדמת את רובע פארק לכיש ואת הקמתן של אלפי יחידות הדיור בעיר, ממהרים לסייג את הנתונים המטעים ומדגישים- המשולש החקלאי/רובע הנחל הוא לא רובע פארק לכיש. "עיריית אשדוד אינה מקדמת את המשולש החקלאי בשלב זה", אמר ראש מנהלת הסכם הגג באשדוד, אייל דוידוביץ'.

מה פרסום מסוג זה עלול לגרום לדעתך?
"משפחות רבות באשדוד, ביניהן משפחות חרדיות, חושבות על העתיד ועל אפשרויות לרכישת דירה בעיר. אלא שהצגת פרסום מטעה, תוך הדגשה שמדובר בקרקע האחרונה לשיווק באשדוד ושהיא קרובה לרבעים החרדיים, היא נזק שיש לעצור אותו מיידית. המשולש החקלאי הוא לא רובע פארק לכיש והעירייה אינה מקדמת את השטח של המשולש החקלאי".

אם כן, מה חשוב שהציבור יידע?
"רובע פארק לכיש אשדוד נמצא בחלקה הצפוני של העיר, לאורך נחל לכיש ומדובר בפרויקט שעבר את שלב התכנון ויתממש כבר בשנים הקרובות. עם זאת, רובע הנחל/ המשולש החקלאי הוא תכנון רחוק, שבשלב זה העירייה איננה מקדמת כאמור. פירוש הדבר מי שישקיע ברכישת קרקע במטרה להקים נכס בעתיד או להניב תשואה- עשוי למצוא את עצמו בהשקעה כספית על קרן הצבי". אגב, ראש המנהלת ציין כי נעשתה פניה בגין פרסום מטעה למועצה הישראלית לצרכנות.