בחודשים הראשונים של שנת 2021 יש ירידה חדה של עשרות אחוזים בהיקף התחלות הבנייה למשרדים. מחקר של "CBRE" ישראל קובע עוד שבתחילת 2021 הביקוש למשרדים עולה ומתחיל לחזור בעליות קלות במחירי השכירות לבניינים קלאס A וחברות הייטק ממשיכות להוביל את תחום המשרדים באזור תל אביב.

ג'קי מוקמל יו"ר "CBRE" ישראל מסביר: "בצד האופטימי נציין כי שוק המשרדים בישראל מושפע רבות מסקטור הטכנולוגיה אשר עשוי להמשיך ולשגשג גם על רקע השינויים המואצים בתקופה זו, ובהם שינויים בהרגלי הצריכה, תרבות הפנאי וצורת העבודה. המעבר לעבודה מהבית ידרוש פיתוחים טכנולוגיים רבים ובפרט בתחום אבטחת המידע בו ישראל נחשבת למעצמה. בחודשים הראשונים של שנת 2021 יש ירידה חדה של עשרות אחוזים בהיקף התחלות הבנייה למשרדים".

המחקר של "CBRE" ישראל קובע עוד שבתחילת 2021 הביקוש למשרדים עולה ומתחיל לחזור בעליות קלות במחירי השכירות לבניינים קלאס A וחברות הייטק ממשיכות להוביל את תחום המשרדים באזור תל אביב. עוד עולה שכ-12 חברות גדולות נמצאות בימים אלו במו"מ להשכרת מעל 100,000 מ"ר שטחי משרדים.

מוקמל הוסיף: "ברבעון הראשון של שנת 2021 אנו עדים ליציבות המחירים של שוק המשרדים ואף לעליות נקודתיות לדוגמא: מחירי השכירות למשרדים בתל אביב עלו ברבעון זה ב-2% וב-97 שקל מ"ר לאחר שבשנת 2020 ירד מחירי השכירות למשרדים בכ-11%. ניכרות על מנת לצמצם. את הוצאות הכוללות את דמי הניהול והארנונה אשר נלוות לדמי השכירות".