נדל"ן ותשתיות

ראש עיריית ערד בריאיון: "ליצמן ניסה לחבל בערד, הצלחנו לגרום לחרדים לעזוב"

ראש עיריית ערד, ניסן בן חמו, משמיע אנחת רווחה עם חילופו של ליצמן במשרד השיכון: "היה מלאך חבלה לערד", וחושף כי הציעו לו תקציב לעיר רק אם יבנה 600 יחידות דיור לחסידות גור | ריאיון 

אריאל נוי |  19
ניסן בן חמו (צילום פייסבוק)
ראש עיריית ערד ניסן בן חמו, בריאיון ל ice לאחר השבוע הראשון של ממשלת השינוי, ולקראת גל עליית המחירים בנדל"ן שמאיים לפקוד את ישראל.
על הנדל"ן בערד, אומר בן חמו כי לדבריו הוא פיצח את הנוסחה איך לגרום לחרדים לעזוב את העיר: "לשמחתי הרבה  אחרי 6 שנים בעבודה מאומצת הצלחנו לפצח את שוק הנדל"ן בערד ולגרום לחרדים לעזוב את העיר".
על הנושא מרחיב ראש עיריית ערד: "אחת הבעיות המרכזיות שזיהיתי ב 2015 זה "ערכים נמוכים".  הרי למה החרדים הגיעו לעיר כי זה היה הזדמנות נדל"נית מטורפת. שאתה קונה דירה בשיכון ב- 200 אלף שקל זה מעולה. אבל ברגע שמחירי הנדל"ן עולים, זה עוצר את האוכלוסייה החרדית. לא הפגנות נגדם - רק הכסף מדבר. ברגע שהמחירים עלו, חסידי גור התחילו לרכוש דירות בדימונה".
לדברי בן חמו להעלות את מחירי הנדל"ן בערד היא משימה לא פשוטה. "צריך לייצר ערך אם אין ערך ואין ביקוש, המחיר יישאר אותו דבר או ירד יותר נמוך. השקענו המון בחינוך, זכינו לפני שנתיים על חינוך ייחודי יוצא דופן. השקענו בתשתיות עירוניות אני מגייס כספים לצערי הרב בעיקר מתורמים מחו"ל. הקמנו מיון קדמי, פתחנו מרכז דיאליזה, בנינו מרכז של טיפת חלב חדשה בנינו פארק בלב העיר".
על אף הפיתוי בתקציב ממשלתי בן חמו הנהיג קו תקיף ובלתי מתפשר בהסכמי הגג ומחיר למשתכן, ומכנה זאת אסון לפריפריה: "בשלב מסוים משה כחלון (אז שר השיכון) אמר בהקשר להסכמי הגג, בשיחות סגורות, 'ראש עיריית ערד הוא לא העיפרון הכי חד במגירה, כי נותנים לו מתנות והוא לא לוקח'.  בסופו של דבר אין פה שום הטבה שמחירי הקרקע מאד, מאד נמוכים".
לדברי בן חמו משבר הדיור לא קיים בדרום אלא דווקא בערי המרכז: "אני תמיד אומר שמשבר הדיור הוא בין גדרה לחדרה. צפונית לחדרה דרומית לגדרה אין משבר דיור.  אפילו המצב הפוך. המחירים נמוכים מדי. במרכז יש משבר. כי שם באמת ערכי הקרקע מאד גבוהים".
למדיניות התקיפה שלו יש מחיר. לדברי ראש העיר, ממשלת ישראל לא רק שלא עזרה במקרים מסוימים ניסתה לחבל.
"מי שהיה מלאך החבלה הראשי, נגיד את זה בעדינות זה יעקב ליצמן.  הוא הבין שיש גם ראש עיר שפעם ראשונה שם את הסיעה שלו באופוזיציה אחרי שלושים שנה. ליצמן כשר בריאות ושיכון ניסה לחבל בעניינים בערד. הנזק הכי גדול שהוא עשה הצליח לעצור תקציב לעיר שהצלחתי לקדם יחד עם יואב גלנט, שאמור לסייע בכל הפרמטרים של חינוך, של בריאות ועוד. גלנט זימן אותי ואמר שאין תקציב אם אתה לא נותן לו 600 יחידות דיור עבור החסידים בערד".
בן חמו סירב להצעה "אני לא חושב שצריך לתת את זה כמו שאין 600 יחידות מיוחדות לבני מקום שעשו צבא, לא יהיה 600 יחידות דיור לחסידות גור. אז לא קיבלתי את התקציב".
אחרי 20 שנים של הקפאת בנייה בעיר לדברי בן חמו יש פריחה נדל"נית בערד: "למעלה מ- 1000 יח"ד שבהקמה. יש ביקושים מטורפים. אנחנו מאד זהירים לא לייצר בועה. אני אמרתי בשנת 2015 תשקיעו בדירות תראו איזה מחירים מצחיקים. היום התשואה הכי גדולה היא 5% לנכס שזה תשואה מול ערך דירה. בלי לדבר על עליית המחירים של ערך הדירה עצמה".
תגובות לכתבה(19):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    יש גורניקים ואין דיור בר השגה לתושבים
    תושב העיר 06/2021/22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני מצטער שעשיתי צבא . אני ועוד מלא צעירים בעיר . לא יכולים לקנות דירה . ולאף אחד לא אכפת . למה ביטלת את המחיר למשתכן בעיר ? למה ? זו היתה הדרך היחידה שתיהיה לנו דירה משלנו . ולא לשלם את רוב המשכורת לשוכרי הדירות
    סגור
  • 15.
    תודה לניסח. ראש העיר הכי טוב שהיה בערד (ל"ת)
    טניה 06/2021/21
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 14.
    נשמע קצת טיפש ומתלהם
    אני 06/2021/21
    הגב לתגובה זו
    2 2
    בלי קשר לליצמן או לחסידים הוא נשמע מתלהם ומתלהב
    סגור
  • 13.
    הזייה
    משה 06/2021/21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מר בן חמו הפרנעק תזכור שאין שאתה מדבר על חרדים מחר האשכנזים החילונים לועגים לך...
    סגור
  • 12.
    גזענות בפרהסיה
    צחי 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    2 0
    מעניין אם היה אומר כך על ערבים, אתיופים או רוסים, מה היתה התגובה, אם היה בכלל מעז לומר את זה. חתיכת צביעות. אבל יש לו רבי שמלמד אותו איך לדבר על חרדים וגם מה לעשות בהם ולהיכן לזרוק אותם וקוראים לו איווט. אז מה הפלא?
    סגור
  • טען עוד
  • 11.
    217
    217 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    217 !!!!!
    סגור
  • 10.
    ראש עיר כושל
    משה 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אולי העברת את החרדים לדימונה. על הדרך הברחת הרבה חילונים. וגם אני בתוכם כבר שנה + לא תושב ערד לא בגלל ליצמן / הרבי מגור. אלא בגללך ובגלל הנהגה כושלת.
    סגור
  • 9.
    ראש עיריית ערד הגיב נכון
    אזרח 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    7 1
    בתגובתו של ראש עיריית ערד לסחטנות החרדית הציל את ערד מהשתלטות החרדים על העיר ערד
    סגור
  • 8.
    בן חמו הספרדי התורן
    אברנם 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    2 5
    אם היו מלליפיםט את המילה ערבים במקום חרדים כל התקשורת היתה מתגייסים בראשם יאיר לפיד אפשר להגיד שאתה גזען
    סגור
  • 7.
    ניצלתם מטרור חרדי בעיר. כל הכבוד!
    קלאוזנר 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    8 5
    עכשיו כשיש ממשלה שפויה יותר, נפתחות בפניכם אפשרויות מעולות לשיפור המצב בעיר. שיהיה לכם רק טוב.
    סגור
  • 6.
    אנטישמיות???
    מגן דוד 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    7 5
    מתאר לעצמי את הכותרות בתקשורת לו היתה הכותרת רוסים במקום חרדים, לא מפתיע ראש העיר מפלגת ישראל ביתנו, צביעות אמרנו?
    סגור
  • זו לא אנטישמיות! החילונים גם יהודים! שנאבקים בשחיתות ה (ל"ת)
    מיכל 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    11 4
    סגור
  • גזענות
    צחי 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הצלחנו להוציא את החרדים מהעיר.... איזה הצלחה... רק המריצה של איווט מתחרה בהצלחה הזו, מעניין אם במקום חרדים היו אתיופים או ערבים או רוסים
    סגור
  • 5.
    הבן אדם חולם בלילה
    יוסי,ערד 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    5 2
    כל דירה שמתפנה בערד נתפסת ע"י החסידים, חבל שראש עיר מנסה למכור לכם סיפורים
    סגור
  • 4.
    סוף סוף בן אדם עם ביצים מספר את האמת על ליצמן (ל"ת)
    רונן 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    20 3
    סגור
  • 3.
    חרדים
    ינקל 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    6 7
    יותר טוב תעודד ערבים לגור בערד כך יהיה לכם יותר טוב כשיתחילו פיצוצים ויריות תת אדם מתגאה בהתעמרות לאחיו היהודים בור ועם הארץ גזען ואנטישמי מהזן הנחות
    סגור
  • 2.
    אנטישמי
    יהודה 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    7 15
    ראש עיר שכותב שהצליח לזרוק חרדים הינו אנטישמי.... מה היו כותבים בעיתונים אם ראש עיר היה כותב שהצליח לזרוק ערבים' מהעיר... חילונים צבועים
    סגור
  • החילונים יותר יהודים מהחרדים. אז זו לא אנטישמיות
    מיכל 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    8 2
    החרדים עובדי אלילים פגאניים ומושחתים
    סגור
  • 1.
    חרדים
    אזרח 06/2021/20
    הגב לתגובה זו
    16 6
    איפה שתשים עלוקות חרדיות שם לא יצמח דשא
    סגור