נדל"ן ותשתיות

דירה להשכיר: איפה שכירות ארוכת הטווח בישראל ימשיך להתרחב

פרויקט שכירות ארוכת הטווח בישראל ממשיך להתרחב במודל "דירה להשכיר". אלקין: "במיוחד בתקופה זו בה מחירי השכירות גבוהים, מודל זה מסייע למשפחות ולישראלים רבים אפשרות לשכור דירה במחירים נגישים ובתנאים טובים"

אריאל נוי | 12/8/2021 17:08

פרויקט שכירות ארוכת הטווח בישראל ממשיך להתרחב: 458 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח ייבנו בבית שמש ובאופקים במודל "דירה להשכיר".

החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל, הודיעו על זכייתה של חברת דונה במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח בשכונת "נאות אילנה" בבית שמש הכולל 250 יח"ד. בנוסף, הכריזו גם על זכייתה של חברת מגידו להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח בשכונות "חורשת נוח" ו"אפיקי נחל" באופקים, הכולל 208 יח"ד.

הפרויקט בבית שמש בו זכתה חברת דונה יכלול 250 יח"ד שמתוכן 176 יח"ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנה, כאשר 25% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה), יתר יח"ד למכירה מיידית,. הפרויקט ממוקם בקרבת צומת הכניסה לעיר (סמוך למתחם ביג), דרומית לכביש 38 וצפונית לשכונת ביאליק.

זהו הפרויקט החמישי במודל "דירה להשכיר" אשר מקימה חברת דונה בהיקף כולל של 1,200 יח"ד ברמלה, שוהם, רכסים והפרויקט השני בעיר בית שמש, בשכונת המשקפיים בחלקו הדרום מזרחי של העיר.

הפרויקט באופקים בו זכתה חברת מגידו יכלול 208 יח"ד מתוכן 124 יח"ד להשכרה לטווח ארוך לתקופה של 15 שנה, כאשר 50% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה) ויתר יח"ד למכירה מיידית. בנוסף כולל שטחי מסחר ותעסוקה. הפרויקט הוא חלק מתוכניות ותמ"ליות חדשות למגורים הממוקמות בחלק הצפון- מזרחי של העיר אופקים.

במסגרת מכרזיה, דירה להשכיר קובעת את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. החברות הזוכות יחויבו לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 15 שנים, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר. בדומה לפרויקטים הנוספים של דירה להשכיר, ייהנו הדיירים בפרויקט זה מיציבות, וודאות לגבי תקופת השכירות הארוכה ודמי השכירות. כמו כן, מדובר בדירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה ואיכות חיים לטווח ארוך.

בימים אלו ממש ובמהלך החודשים הקרובים צפויים להתאכלס מספר פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח וביניהם: פרויקט "רנטן נווה שאנן" בחיפה (109 יח"ד), פרויקט הגדנ"ע בתל אביב (370 יח"ד), פרויקט בשכונת הרקפות בראשל"צ (216 יח"ד) ופרויקט "בית בפארק" באור יהודה (364 יח"ד). בסה"כ, "דירה להשכיר" מובילה כיום כ- 50 פרויקטים ברחבי הארץ עם למעלה מ- 12,000 יח"ד.

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: " משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול ולהרחיב את תחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, כחלק ממגוון היצע פתרונות הדיור לאזרחי ישראל. במיוחד בתקופה זו בה מחירי השכירות גבוהים, מודל זה מסייע למשפחות ולישראלים רבים אפשרות לשכור דירה במחירים נגישים ובתנאים טובים".

מנכ"ל דירה להשכיר (בפועל), ענבל דוד: " מודל "דירה להשכיר" מציע מגורים בשכירות ארוכת טווח בפרויקט מנוהל ומפוקח, בסטנדרט גבוה ובתנאי וודאות, גמישות ויציבות לאורך זמן. פרויקטי דירה להשכיר מציעים אלטרנטיבה זמינה המאפשרת לשוכרים להנות מכל היתרונות של דירה בבעלות, מבלי לשאת בעול המשכנתא. הפרויקטים בית שמש ואופקים שווקו בהצלחה בשיתוף רמ"י והם מצטרפים לשורה ארוכה של פרויקטים במודל "דירה להשכיר" המוקמים בימים אלה בכל רחבי הארץ."

ראש עיריית בית שמש ד"ר עליזה בלוך: "אני רואה חשיבות עליונה בקידום הדיור להשכרה בעיר. זהו מנוף משמעותי לעידוד זוגות צעירים להגיע לעיר או לחילופין לציבור המבקש יציבות בעולם הדיור".

ראש העיר אופקים, איציק דנינו: "היום יצא אל הדרך מהלך משמעותי להפחתת מחירי הדיור להשכרה באופקים. המהלך הזה משנה מגמה כי הוא יסייע למתן את מחירי הדיור להשכרה הגואים בעיר וייתן מענה למאות זוגות צעירים הזקוקים לפתרונות דיור שהשוק כיום אינו יכול להציע להם, עקב עלייה מתמשכת במחירי הדיור לרכישה והשכרה. הדירות החדשות שייבנו, יעניקו לזוגות הללו לא רק קורת גג אלא גם שקט נפשי בידיעה שב-15 השנים הקרובות יש להם ולילדיהם קורת גג ראויה לחיות בה בעיר צומחת ומתפתחת".