התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל,  בשיתוף עם עיריית באר שבע, להקמת שכונת המגורים החדשה, גובלת במערב בפארק נחל באר שבע, במזרח בשכונת פארק הנחל, בדרום בכביש 25, בצפון בפארק נחל באר שבע ובממשק עם אתר לאומי בית אשל. בתוכנית מוצעת כניסה חדשה מהשדרה המרכזית, כמו גם דרך לכניסת כלי רכב מצפון.

שכונת המגורים החדשה הנה על שטח של כ-241 דונם. היקפי הבניה בתוכנית כוללים כאמור כ-1,290 יח"ד בתמהיל דיור מגוון לרבות דיוריות, דיור מיוחד (כ-300 יח"ד בשטח של כ-15,000 מ"ר), דירות קטנות למגוון אוכלוסיות ודיור להשכרה בהישג יד. עוד כוללת התוכנית כ-11,500 מ"ר למסחר ולתעסוקה וכ-33,000 מ"ר למוסדות חינוך וציבור, מערכת דרכים, שטחים למוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. הצפיפות הממוצעת בתחום התוכנית היא כ-14 יח"ד לדונם נטו.

התוכנית מהווה המשך של שכונת פארק הנחל מערבה. מוצע המשך בניה של 8 קומות לאורך השדרה הראשית עם חזית עירונית פעילה ובנייה מרקמית, "בתי חצר", של 5 קומות סביב ליבה של מגרשי ציבור הכוללים מוסדות חינוך וגנים שכונתיים.

התוכנית מציעה דיור מוגן עם חזית מסחרית ושטחים ציבוריים על השדרה הראשית הפעילה, בסמיכות לכביש 25 המציע נגישות מיטבית לתחבורה הציבורית לאורכו, בקרבת פארק הנחל, אתר בית אשל ומול מתחם הקאנטרי קלאב המתוכנן להיבנות ממערב. התוכנית מייצרת ממשק חשוב עם אתר לאומי בית אשל ומחברת אותו לעיר באמצעות ציר ירוק המחבר את השדרה עם אתר בית אשל, מכללת מוס, בואכה לאמפיתיאטרון והפארק. עורך התוכנית יער אדריכלים, חברת "יער-קורין ניהול תכנון בע"מ.

עוד ב-

באר שבע תתרחב במאות דירות: זו השכונה שתתחדש

לכתבה המלאה

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירך על הפקדתה של שכונת בית אשל בבאר שבע וציין כי "השכונה העתידית תייצר מרקם פעיל ואורבני הכולל שימושים מעורבים למגורים בתמהיל דיור למגוון האוכלוסיות הכולל דיור מוגן, שטחי תעסוקה, חזיתות מסחריות, דרכים ומערכת שבילים ירוקים שתחבר את השכונה עם האתר הלאומי בית אשל ופארק נחל באר שבע הנמצאים בסמיכות לה".