נדל"ן ותשתיות

המתחם היוקרתי מספק לדייריו הכול - חוץ מגז לחימום ובישול

תושבי מתחם הדירות היוקרתי בברוקלין אולי נהנים מחדר כושר מפואר, נוף מרהיב וחצר גדולה ויפה, אבל גז לחימום ובישול - אין

מערכת ice | 28/12/2022 22:02 1 עקבו אחרינו בגוגל

לתושבי מתחם דירות בברוקלין יש אולי מתקנים מעוררי קנאה במתחם, אבל את האוכל שלהם הם מכינים על צלחות חמות. המתחם היוקרתי מתפאר בחדר כושר מפואר ובנוף מרהיב, אבל שוכרים רבים מתלוננים שיש לה חוסר בדברים בסיסיים, בעיקר כשהחורף נמצא בעיצומו.

כ-87 דיירים בשדרת מנהטן 1133 של גרינפוינט, במתחם בן 210 דירות, החלו לעכב את שכר הדירה וזאת בתגובה למה שלטענתם היו שנים של דליפות גז, וכתוצאה מכך לתושבים רבים חסר גז לחימום או בישול. המצב הירוד נמצא בניגוד גמור לכיצד הבניין מוצג – "חצר יפה, נופים מרהיבים של העיר, אזורי עבודה וטרקלין ייעודי, מרכז כושר מלא בציוד קרוספיט", כך על פי אתר הבניין.

תושבי המקום טוענים שההנהלה השאילה להם צלחות חמות כפתרון זמני, אך הם נדרשים להחזיר אותן בין הארוחות. ולמרות שהחום הופעל מחדש בבניין בחודש שעבר, גז הבישול נשאר כבוי. דליפות גז חוזרות גרמו לדיירים מסוימים לפחד מכדי להשתמש בו וכמובן פוחדים לבריאותם.

"אני לא יודעת אם אי פעם אשתמש ביחידות האלה שוב, כי אני לא מרגישה בטוחה", סיפרה מריסה מנזנארס, תושבת הבניין מזה שבע שנים. "היה לי מחמם ומכשיר אדים בשקע, והוא פוצץ את הנתיכים בדירה שלי, כך שהחשמל כבה".

מנזארס הוסיפה כי הריאות של בנה, כמו גם שלה, הן "איומות" – תוצאה, היא מאמינה, של חיים בתוך דליפות גז מתמשכות כל כך הרבה זמן.

הדירות בבניין – שבנייתו הסתיימה ב-2014 – נעות בממוצע בשכר דירה חודשי בין 494 דולר לסטודיו ל-4,450 דולר לדירת שני חדרים.

כדי להוסיף חטא על פשע, חברות דומיין, יזמית ומנהלת הבניין, זוכות להטבות מס אדירות על הנכס, הודות להשתתפותם בתוכנית הפטור a-421 שפג תוקפו, דרך שנויה במחלוקת של חברות נדל"ן לחסוך במיסים על ידי ביצוע מספר מסוים של יחידות "במחיר סביר".

"רווחתם של תושבים המתחם היא בראש העדיפויות שלנו", אמר בכיר בחברה, מוהיני מרצ'אנט. "יש לנו תקשורת עם הדיירים ישירות על בסיס קבוע".