בקיץ האחרון פורסם שעיריית ראשון לציון מתכננת פרויקט לחידוש אחת השכונות הוותיקות והמוזנחות ביותר בעיר - רמת אליהו. השכונה הוקמה לפני כמעט מאה שנים ועם הזמן קיבלה את הסטיגמה של שוכנת עוני ופשע. עם ההכרזה על התכניות לשינוי מראה השכונה - שווי הנכסים מתחילים לעלות.

על פי 'מאקו', התכנונים להתחדשות בשכונה כוללים הגדלת מספר הדירות ל-290 במסגרת בנייתם של חמישה מגדלים רבי קומות חדשים וחלקם כבר נמצאים בהליכי בנייה. תכנית נוספת תצא לפועל באמצעות תמ"א ופינוי בינוי, במסגרתה יוספו כמעט 2.5 אלף דירות חדשות ויבנו מתחמים חדשים בשכונות סמוכות כדיי להזרים ביקוש.

כל זה לצד תכנית נוספת השואפת לפרק מעל ל-170 בנייני רכבת והקמה של של 324 דירות חדשות במגדלים, לצד חיבור שכונות. 

בהתאם לתכניות הללו ואפילו לפני כן חלה עלייה במחירי השכונה בכ-122%. מאז הכרזה על תכניות נוספות בשנתיים האחרונות המחיר קפץ בשליש. למשל, לאחרונה נמכרה באזור דירה בגודל 39 מ"ר במחיר של שני מיליון שקלים. עם זאת, אוכלוסיית השכונה טרם החלה לקלוט התעניינות משמעותית ורובה הם מבוגרים ורק כ-28% הם ילדים. כמו כן, רוב מובהק של האוכלוסייה (74%) לא מחזיק בתעודת בגרות ו-36% לא עובדים.

עוד ב-

בשורה רעה לנהגים: זו הסיבה לפקקי הענק הבוקר בירושלים

לכתבה המלאה

גם מבחינת התכניות העתידיות לשיפור התחבורה הציבורית אין חדשות טובות כל כך, היות והקו הירוק והחום של הרכבת הקלה לא יהיו בקרבת השכונה. עם זאת, אם וכאשר יקומו קווי המטרו, אחד מהם יעבור בקרבת אזור התעשייה הסמוך ותוקם תחנה בחלק הצפוני של השכונה.