-
-
כך משקיעי הנדל"ן "מספסרים" בדירות של גינדי בשדה דבקונים בזול, מוכרים ביוקר: רוכשי הדירות בפרויקט VOGUE מציעים את הדירות שרכשו בפריסייל לפני מספר חודשים במחירים גבוהים, שמגיעים ליותר מ-80 אלף שקל למ"ר. לאחרונה טענו בגינדי ש"מי שרכש - עשה אקזיט". האם משקיעי הנדל"ן ירוויחו מיליונים מהעסקה עוד לפני ההיתר?
-
סמנכ"ל גינדי: "מי שקנה אצלנו דירה בשדה דב - עשה אקזיט"כמה חודשים אחרי תחילת השיווק, לגינדי נותרו דירות בודדות במתחם המבוקש, עוד לפני שמכרה 180 דירות ביממה בגליל ים ובכפר אז"ר. סמנכ"ל המכירות ב-18 השנים האחרונות, שלומי בנצור, מסביר ש"אנשים שקנו בשדה דב מפרסמים ב-1-1.5 מיליון שקל יותר" ומודה: "מחירי הדירות - סביב 61 אלף שקל למ"ר". וכמה עסקאות באמת בוטלו?
-
-
-
הקבלנים מעריכים: כך מספר הדירות הלא מכורות יעלה ל-90 אלף83 דירות לא מכורות יש בישראל. הבעיה: מדובר בדירות שקיבלו היתר ורובן לא מוכנות. בקרוב, טוענים הקבלנים באזור שדה דב, תהיה הצפה של היתרי בנייה מלאים לחברות כמו דמרי ואביסרור, שהחלו לחפור, והמלאי יגדל בשלב הראשון ל-85 אלף. האם המחירים יכולים לעלות כשמספר הדירות הלא מכורות כל כך גבוה? -
-
המשכנתאות בעלייה, עסקאות הנדל"ן בירידה - לאיזה נתונים להאמין?מצד אחד, היקפי המשכנתאות השנה גבוהים ב-60% מאשר ב-2023, שנה בה מחירי הדיור כמעט לא ירדו. מצד שני, השנה רואים ירידת מחירים של אחוזים בודדים. מצד אחד, גינדי מוכרת 180 דירות ביממה וחצי ויזם מירושלים 200 דירות ביום, ומאידך - משרד האוצר משדר פאניקה. היכן נמצאת האמת?
-
הממשלה נגד הקבלנים והבנקים - מי ינצח בקרב על מחירי הדיור?הקבלנים מוכרים דירות עם משכנתא לעוד 5 שנים, אבל בבנק ישראל שוקלים להרחיב את ההגבלות עליהם; באוצר ובממשלה ממשיכים לספר לנו שהמחירים בירידה - בזמן שגינדי מוכרת 180 דירות ביום. אז איפה האמת? מה חושבים דן פרנס מקרסו נדל"ן ודוד אזולאי על השוק ולמה במזרחי טפחות בטוחים שהמחירים בדרך למעלה? | ידיעות השבוע בנדל"ן
-
תגיות
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
