על פי הסקירה של מודי שפריר, האסטרטג הראשי של בנק מזרחי-טפחות, בשוק הנדל"ן על רקע הורדת מס הרכישה למשקיעים, במקביל להקלות על לקיחת משכנתאות בריבית פריים והציפייה להמשך עליית מחירי הדיור, מתרבים הנתונים על עליית חלקם של המשקיעים בשוק הדיור המקומי.

נתוני ב"י הצביעו על עליית חלקם של המשקיעים בהיקף מתן המשכנתאות לכ-15% מסך השוק (זאת במקביל לזינוק החד בהיקפי מתן המשכנתאות). נתוני האוצר הצביעו על כך שמשקל המשקיעים (כשיעור מסך העסקאות) עמד בפברואר על 19.5% (לעומת 13.5% בפברואר אשתקד).

במשרד האוצר הרחיבו ואמרו כי "בארבעת החודשים האחרונים (נובמבר 2020-פברואר 2021) גדל "מלאי" הדירות בידי משקיעים בקרוב ל-700 דירות, זאת לאחר ירידה ממושכת במלאי זה מאז אפריל 2016, במהלכה נגרעו ממלאי הדירות בידי משקיעים כ-27 אלף דירות".

המדד המשולב למצב המשק עלה במרץ 2021 ב-0.5% (לאחר עלייה של 0.4% בפברואר) – אינדיקציות נוספות להאצת צמיחת הכלכלה המקומית עם תום הסגר (יחד עם זאת, נתוני הצמיחה של הרבעון הראשון יושפעו לרעה מעליית הגרעון המסחרי והירידה החדה במכירות כלי רכב).

כלכלני ב"י ציינו כי המדד הושפע לטובה מהזינוק במשרות הפנויות וכן "מעליות ביבוא מוצרי הצריכה (מרץ) ,יבוא התשומות לייצור (מרץ), יצוא השירותים (ינואר), מדד הפדיון בשירותים (פברואר) ומדד הפדיון במסחר הקמעונאי (פברואר). לעומת זאת, יצוא הסחורות (מרץ), מדד הייצור התעשייתי (פברואר) ומשרות השכיר (ינואר) ירדו והשפיעו שלילית על המדד".

שירות התעסוקה מעריך כי נכון לאמצע אפריל היקף המובטלים (כולל עובדי בחל"ת) עמד על כ- 530 אלף. בשירות התעסוקה ציינו כי  "בפברואר ובעיקר במרץ ראינו חזרה מאסיבית לעבודה, אך לקראת פסח וגם אחריו הקצב ירד". נזכיר שלפי סקר כח האדם של הלמ"ס ה'אבטלה הרחבה' עמדה בסוף מרץ על כ- 484 אלף, קצת מעל לרמה הממוצעת בתחילת ספטמבר 2020 (טרם הכניסה לסגר השני), ולעומת רמת אבטלה הנמוכה מ- 150 אלף טרום המשבר האחרון. בנימה אופטימית יותר, היקף המשרות הפנויות עלה במרץ בחדות לרמת שיא של כ- 112 אלף.

פתיחת המשק, ההאצה הצפויה בצמיחה וסיום מענקי החל"ת בחודש יוני צפויים להוביל להמשך ירידת האבטלה בחודשים הקרובים, אם כי גם לאחר הירידה - האבטלה צפויה להיוותר ברמה גבוהה בהשוואה לרמתה טרום משבר הקורונה.