Lendai, שפיתחה פלטפורמת מימון השקעות מבוססת בינה מלאכותית, המאפשרת למשקיעים זרים לממן רכישות ואחזקות נדל"ן בארה"ב, ללא צורך בהיסטוריית אשראי או תושבות בארה"ב, מודיעה היום על כניסתה לשוק בדרום אמריקה והקמת נציגות בברזיל. החברה תחל להציע למשקיעים בדרום אמריקה אפשרויות לממן השקעות ורכישות של בתים ודירות על אדמת ארה"ב. 

המטרה של לנדאי במהלך האחרון, היא לסייע למשקיעים מברזיל ואמריקה הלטינית למימון פשוט לרכישת נכסים בארץ ההזדמנויות הבלתי מוגבלות. הטכנולוגיה שפיתחה, כוללת פתרונות דיגיטליים, המאפשרים לראשונה, ללווים זרים, המשקיעים בשוק המגורים האמריקאי, לקבל תנאי מימון אטרקטיביים ותחרותיים, בתהליך מימון מקוון, מהיר ויעיל. כל זה מתאפשר הודות למערכת חיתום דיגיטלית משולשת, המבוססת על בינה מלאכותית, שמבצעת הליך חיתום הן של הנכסים בארה"ב (שווי נכס ותזרים המזומנים הצפוי ממנו) והן של דירוג האשראי של המשקיע הזר, בהתבסס על נתונים ממדינת המקור שלו, בו זמנית, בהליך שניתן לבצעו באמצעות הפלטפורמה מכל מקום ובכל זמן, בנוחות ובקלות.

חברת הפינטק לנדאי (Lendai), שפיתחה פלטפורמת מימון השקעות מבוססת בינה מלאכותית, המאפשרת למשקיעים זרים לממן רכישות ואחזקות נדל"ן בארה"ב ללא צורך בהיסטוריית אשראי או תושבות בארה"ב, גייסה עד היום 35 מיליון דולר. בין המשקיעים בחברה אפשר למצוא את הקרנות Meron Capital ו-Cardumen Capital, לצד דיסקונט קפיטל, Skywell ,Capital Partners ,Mindset Ventures ו-Viola Credit.

המשקיעים הגדולים ביותר לאחר הלקוחות הקנדיים בנדל"ן בארה"ב הינם המשקיעים הדרום אמריקאיים. בפלורידה ככלל ובמיאמי בפרט הם המשקיעים הזרים הגדולים בשוק. כך, מתוך 6.8 מילארד דולר רכישות נדל"ן בשנה החולפת שבוצעו במיאמי 16% נעשו על ידי ארגנטינאים 13% קולומביאנים וזאת לעומת 8% על ידי קנדים ו 3% על ידי צרפתים. 

הסיבות לכך טמונות בחוסר יציבות והוודאות הכלכלית, מתחים פוליטיים וחברתיים פנימיים ושחיקת האמון הציבורי במוסדות המדינה. אם בוחנים את הנתונים הכלכליים של ברזיל אפשר לראות התאוששות והתמתנות האינפלציה במדינה, שעמדה באפריל על 4.18% לעומת 10.07% ביולי 2022, לפי tradingeconomics. בעוד שבארגנטינה האינפלציה מרקיעה שחקים והגיעה באפריל לשיעורים של 97%, שיא של 30 שנה, לפי הבנק המרכזי במדינה.

המתחים הפוליטיים-הכלכליים, מביאים משקיעים זרים רבים מדרום אמריקה לגלות התעניינות הולכת וגוברת בשוק האמריקאי, שב-3 השנים האחרונות רשם זינוק מחירים של עשרות אחוזים. בחודשים האחרונים אנו עדים למגמת התמתנות, בעיקר עקב האינפלציה ועליית הריבית, שייקרה משמעותית את המשכנתאות. 

עוד ב-

בנק הפועלים עושה מהפכה בהלוואות: זה מה שירוויחו הלקוחות

לכתבה המלאה

,יאיר בנימיני, מנכ"ל Lendai: "בשנים האחרונות, אנחנו מזהים ביקוש הולך וגדל של משקיעים מדרום אמריקה, לפתרונות מימון דיגיטליים מהירים ומתקדמים, שיאפשרו להם להשקיע בשוק הנדל"ן הצומח בארה"ב. כחלק מאסטרטגיית ההתרחבות שלנו, החלטנו לפתוח את השירותים שאנו מעניקים למאות אלפי משקיעי נדל"ן מאמריקה הלטינית, ולסייע להם להבטיח את עתידם בתקופת אי וודאות עולמית שכזו".