קרן הריט  סלע נדל"ן, מפרסמת היום (חמישי) את התוצאות הכספיות לשנת 2024 ולרבעון האחרון של השנה. על פי הנתונים,  הכנסות השנתיות של חברת סלע נדל"ן הסתכמו בשנת 2024 בכ- 371 מיליון שקל זאת לעומת כ- 353.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, מדובר בעלייה של כ- 5%.

הכנסה תפעולית נטו  (NOI) הסתכמה בשנת 2024 בכ-334  מיליון שקלים, מדובר בעלייה של כ-4% לעומת 2023.   עוד נודע, כי  ההכנסה התפעולית נטו לנכסים קיימים עמדה עמד על 336.5 מיליון שקלים, גידול של כ-5% ביחס לשנת 2023, דבר המעיד על שיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים הקיימים.

הרווח הנקי בשנת 2024 זינק  בכ-13% והסתכם בכ-203 מיליון שקלים זאת לעומת  180.0 מיליון שקלים בשנת 2023 . על פי גישת ההנהלה,  מדד ה-FFO הסתכם ב-235.1 מיליון שקלים בשנת 2024 לעומת 238.6 מיליון שקלים בשנת 2023 – ירידה קלה של כ-1%.

סך הכנסותיה הרבעוניות הסתכמו ברבעון האחרון בכ-95 מיליון שקל. מדובר בעלייה של כ- 5.5% לעומת הרבעון המקביל של שנת 2023. עוד נודע, כי ההכנסה התפעולית נטו  (NOI)  הסתכמה ב- 85.3 מיליון שקלים לעומת 80.6 מיליון שקלים ברבעון המקביל בשנה שעברה – עלייה של כ-6%.  הרווח הנקי של סלע נדל"ן ברבעון הרביעי הסתכם בכ-87.0 מיליון שקלים, עלייה בשיעור של 14%. ה-FFO הריאלי ברבעון נרשם כ-59.3 מיליון שקלים – בדומה לשנה שעברה. 

בהתאם לתוצאות החזקות לשנת 2024, תחזית NOI לשנת 2025 מעודכנת לטווח של 345–350 מיליון שקלים, כאשר המשך גידול תפעולי מצופה בעקבות חידושי חוזים והשבחת נכסים.

תחזית FFO לשנת 2025 עודכנה לטווח של 238–242 מיליון שקלים, כאשר תחזית FFO למניה מעודכנת ל-107–108 אגורות, דבר המעיד על צפי לשיפור בתזרים המזומנים והתפעול למרות השינויים בשוק.

בנוסף, במהלך שנת 2024 נרשמו חוזי שכירות חדשים ומימושי אופציה משמעותיים, אשר סייעו בהרחבת שטחי ההשכרה ושיפרו את שיעורי התפוסה הגבוהים. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עמד על כ-95% (91% כולל בית מאני) מה שמעיד על אטרקטיביות הנכסים ואיכות ההשכרה.

לאור התוצאות החברה אישרה חלוקת דיבידנד מינימלית של 128 מיליון שקלים עבור 2025 ודיבידנד סופי של 124 מיליון שקלים עבור 2024, המשקפת תשואת דיבידנד אטרקטיבית לבעלי המניות.

שמואל סלבין, יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן, התייחס לנתוני הדו"ח הכספי: "אנו גאים להציג תוצאות חזקות לשנת 2024 ולרבעון האחרון, שמצביעות על איכות הנכסים והאסטרטגיה הנכונה שאנו מיישמים גם בתקופות מאתגרות". 

עוד ב-

ענקית הגיימינג מרוויחה 650 מיליון דולר: זו התחזית ל-2025

לכתבה המלאה

עוד הוסיף סלבין: "חוזי השכירות החדשים ומימושי האופציה אשר נסגרו במהלך השנה תרמו רבות לשיפור שיעורי התפוסה הגבוהים – מה שמעיד על אטרקטיביות הנכסים שלנו. הצלחתנו להמשיך ולהצמיח את ההכנסות, לשפר את התזרים ולהבטיח חלוקת דיבידנד סדירה, עובדות המעידות על חוסנה הפיננסי של סלע ועל יכולתנו להסתגל לשינויים בשוק".