קבוצת הנדל״ן סופרין, פרסמה היום (ראשון) את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2025. ההכנסות ברבעון הראשון של 2025 עלו בכ-70% לכ-21.9 מיליון שקל, לעומת כ-12.9 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024. העלייה בהכנסות נבעה, בין היתר, מהכנסות מסיחור אופציה בגובה של כ-5.6 מיליון שקל בפרויקט טכנופארק אשדוד, הכנסות ממכירת מלאי של כ-870 אלף שקל, שהוכרו לראשונה בפרויקט בית שמש בו החלו העבודות ברבעון הראשון של השנה וכן הכנסות של כ-2.3 מיליון שקל שנרשמו ברבעון בגין רווחי אקוויטי.

הרווח התפעולי ברבעון הראשון הסתכם בכ-5.7 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי של כ-3.4 מיליון שקל ברבעון הראשון המקביל. בשורה התחתונה, החברה עברה לרווח נקי של כ-3.6 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-2.9 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024. 

לחברה קיימת יתרת הכנסות לקבל בגין פרויקטים בסך של כ-100.5 מיליון שקל, אל מול הוצאות לשלם בגין פרויקטים בביצוע בסך של כ-59.4 מיליון שקל (בעיקר מסופרין פרויקטים). ההכנסות לקבל וההוצאות לשלם צפויים להתקבל ולהיות משולמים בעיקרם במהלך השנים 2025 ו-2026. הונה העצמי של החברה, נכון לסוף מרץ 2025, עומד על כ-154.5 מיליון שקל. 

בחודש מאי החברה מכרה את בניין A בפרויקט ONYX בקרית אונו, הכולל חנויות ומחסנים בהיקף כולל של כ-19.5 אלף מ"ר לחברת המים מקורות בתמורה כוללת של כ-231 מיליון שקל בתוספת מע"מ. חלקה של סופרין בשרשור מלא עומד על כ-29 מיליון שקל, והיא צפויה לרשום בדוחותיה רווח לפני מס בסך של כ-3.3 מיליון שקל. פרויקט ONYX  כולל שני מגדלים בני 12 קומות כל אחד, בשטח כולל של כ-37.5 אלף מ"ר. 

סמנכ"לית הכספים של סופרין, סיגל בן עלי, אמרה: "אנו שמחים לדווח היום על תוצאות טובות לרבעון המשקפות את העשייה האינטנסיבית של סופרין בשנה האחרונה ברמה העסקית והפיננסית. לאחרונה דיווחנו על מכירת בניין אחד מתוך שניים בפרויקט אוניקס בקרית אונו (מעבר לשווי בספרים) אותו יזמנו וניהלנו משלב הקרקע. פרויקט זה הינו עדות נוספת ליכולות המקצועיות הגבוהות והמגוונות של הקבוצה. במהלך הרבעון הכרנו גם בהכנסות סיחור בגין פרויקט אשדוד, בו אנו מקדמים קבוצת רכישה שתקים על הקרקע מבנה לוגיסטי מודרני. מדובר במתחם טכנופארק הגדול ביותר שסופרין יזמה על כה, אשר אני מעריכה שצפוי לייצר לקבוצה הכנסות ורווחיות גבוהה בשנים הקרובות". 

בן עלי הוסיפה: "בימים אלה קבוצת סופרין מקדמת גם פרויקטים בתחום המגורים בהיקף של אלפי יחידות דיור, אשר אני מעריכה כי יציפו ערך רב בשנים הקרובות ויביאו לעליית מדרגה בהיקפי פעילותה בתחום זה. ברמה הפיננסית, סופרין נהנית מנזילות גבוהה ופריסה נוחה של החוב הפיננסי, אשר צפויה להתחזק עוד יותר בטווח המיידי עם השלמת מכירת הבניין בפרויקט אוניקס למקורות. המקורות הפיננסים צפויים לאפשר לסופרין להמשיך לקדם פרויקטים בתכנון, ובפרט במגזר המגורים, לצורך המשך השבחה של פרויקטים בתכנון, ניצול הזדמנויות עסקיות ויצירת ערך לבעלי המניות". 

עוד ב-

אושר פינוי בינוי ענק בפתח תקוה: כמה דירות ומה יהיו המחירים?

לכתבה המלאה

סיגל בן עלי. צילום: יח"צ