חברת הנדל"ן סופרין אחזקות, בשליטת  ליאון וצחי סופרין, מדווחת הבוקר על עסקה משמעותית למכירת מגדל A בפרויקט ONYX בקרית אונו, הכולל חניות ומחסנים בהיקף כולל של כ-19.5 אלף מ"ר לחברת המים מקורות, חברת המים הלאומית,  בתמורה כוללת של כ-231 מיליון שקל בתוספת מע"מ על פי מחיר המוערך בכ-10,550 שקל למ"ר. חלקה של סופרין עומד על כ-29 מיליון שקל, והיא צפויה לרשום בדוחותיה רווח לפני מס בסך של כ-2.5 מיליון שקל.

פרויקט ONYX  כולל שני מגדלים בני 12 קומות כל אחד, בשטח כולל של כ-37.5 אלף מ"ר  וכן שני חניונים תת קרקעיים בשטח של כ 27,000 מ"ר. הפרויקט הוקם יחד עם קבוצת מנורה מבטחים (שמחזיקה כיום 50% מהזכויות בפרויקט) וקבוצת וייס וחלקה של סופרין בפרויקט הינו 12.5%. בניית הפרויקט הסתיימה וטופס 4 צפוי להתקבל בימים הקרובים.

סופרין זכתה בעצם במכרז למכירת מגדל עבור חברת מקורות , שמשרדיה נמצאים כיום במרכז תל אביב, ברחוב לינקולן והחברה תעביר את משרדי המטה שלה  לצומת סביון. בין המתמודדים הנוספים במכרז היה נעימי פארק  הנמצא בצומת מסובים וכן פרויקט של גשם המצוי גם הוא באיזור התעסוקה החדש של קירית אונו.

בעסקה ייצגו את קבוצת סופרין וייס ומנורה מבטחים, עורכי הדין שי עדולם, אחיקם שוסטר, אופיר קינן ורוני ברקמן. הפרויקט עצמו ממוקם בסמוך לקו הסגול של הרכבת הקלה ובקרבת תחנת מטרו, קו m3. שצפוי לחבר את האזור ישירות למרכז תל אביב. כמו כן בסמוך לפרויקט נמצא הקמפוס של הקריה האקדמית אונו

צחי סופרין, סגן יו"ר דירקטוריון סופרין ציין: " פרויקט ONYX הינו דוגמא נוספת ליכולת של החברה ליזום ולנהל פרויקטים איכותיים בהיקף משמעותי באזורי ביקוש.. אני מעריך כי מכירת אחד מתוך שני המבנים שיש לנו בפרויקט למקורות תאפשר השבחה של יתרת השטחים שיוותרו לנו בפרויקט וכן מקטינה את הסיכון הפיננסי והעסקי של החברה בתקופה מאתגרת בשוק התעסוקה המקומי". 

מנכ"ל הקבוצה אילן שוורצזורגן הוסיף: ״מדובר בעסקה אסטרטגית עבור החברה שהתבצעה בשווי גבוה יותר ממה שרשום בספרי החברה ומשקפת את אמון השוק בפרויקט.  בכוונתנו לנתב את תמורת המכירה להמשך פיתוח של תחום המגורים שלנו, שצפוי להתרחב משמעותית בשנים הקרובות.  לצד העסקה הנוכחית, אנו בוחנים מימושים נוספים של נכסים בשלים, כחלק מאסטרטגיה ממוקדת ליצירת ערך לבעלי המניות תוך שמירה על יציבות וגמישות פיננסית״.

סיגל בן עלי סמנכ"לית הכספים של הקבוצה, ציינה: " מדובר בתהליך מורכב שנוהל בקפדנות רבה, מול גוף ממשלתי מהמעלה הראשונה ואנו גאים בתוצאה אשר תורמת ליציבות הפיננסית של החברה ומשקפת את המקצועיות, האחריות והמחויבות של  הנהלת סופרין ובעלי השליטה לכל אורך הדרך".

עוד ב-

סופרין רכשה קרקע בבת ים ב-28 מיליון שקל. כמה תעלה דירה?

לכתבה המלאה

חבר דירקטוריון החברה ויו"ר ישיבת הדירקטוריון שהתקיימה בעניין, מר אנדריי אוזן, מסר שמדובר במהלך שיניב תועלות רבות לחברה. אוזן הודה למנכ"ל החברה עמית לנג, לחברי הנהלת החברה ועובדיה, וסיכם ש"מדובר במהלך היסטורי במסגרתו חברת המים הלאומית תעבור למבנה קבע חדש. מקורות תמנף את המעבר כדי לשלב יחידות שונות תחת קורת גג חדשה, מה שיאפשר לה להמשיך לקדם ולפתח את משק המים הישראלי".