יוסי אברהמי שקל להנפיק במהלך הקיץ האחרון. בינתיים, גופים מוסדיים נכנסו למשא ומתן על רכישת חלק מהמניות וההחלטה הושהתה. לאברהמי יש סבלנות. הוא יודע שיוכל לקבל ערך גבוה יותר מהמשקיעים בעקבות חבירה למוסדיים.

הסיכום עם לאומי פרטנרס שלשום, עליו פורסם לראשונה ב-ice, מפתיעה במובן של השווי. אף אחד, כולל אברהמי עצמו, לא חשב לפני מספר חודשים שזה יהיה השווי בעסקה. המניות נמכרו לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל.

"ברגע שיש לך שותף כמו לאומי פרטנרס, זה שחקן חיזוק גדול מאוד ששווה המון גם ביציאה לשוק הציבורי", אומר אברהמי ל-ice.

מתי תנפיקו? סביר שזה לא יקרה השנה.
"בעתיד תהיה הנפקה, עדיין קשה להתחייב על מועד מדויק. הכניסה של לאומי פרטנרס יכולה לחזק. כשיוצאים עם גוף כזה להנפקה, זה נותן לך גושפנקא מאוד גדולה. הציבור מבין שלאומי מעורב בחברה ושותף בה. זה ייתן פוש גדול לחברה".

"הביקוש הכבוש לדירות יתפרץ". אברהמי (יונתן בלום, איציק יצחקי)

הגיע הזמן להורדת ריבית?
"הורדת הריבית על ידי בנק ישראל תלויה בהתייצבות האינפלציה, אך גם בהתייצבות המצב הביטחוני והכלכלי כשסיום הלחימה יסייע בהחזרת משק הפועלים לאתרי הבנייה וכבר עתה משפר את הסנטימנט בשוק".

מה זה יעשה לשוק?
"החלטה כזו תשחרר באופן מיידי את הביקוש הכבוש של עשרות אלפי משפחות הממתינות על הגדר. לדעתי צריך להוריד את הריבית לפחות ברבע אחוז עד חצי אחוז, זה יגרום לשוק להתעורר ולהתחיל להתאזן, לאחר תקופה מאתגרת בשוק הדיור גם בשל הריבית הגבוהה שהקשתה על משקי בית, וגם בגלל המלחמה שפגעה בביקושים ובהיצע. כעת אני רואה את הרוכשים חוזרים לעשות עסקאות". 

אנשים עדיין יושבים על הגדר.
"צריך לזכור שמי שממתין רק לכך ש'הנגיד יוריד ריבית', מסתכן בכך שכאשר היא תרד, המחירים יזנקו בגלל שהביקושים הכבושים ישתחררו, ואז הוא ייאלץ לקנות במחיר יקר יותר. אם הריבית תרד ברבע אחוז זה בסדר, אבל בחצי אחוז - זה מצוין. לגבי הביקושים הכבושים, אני מאמין שהשוק יעלה למעלה וזה יקרה, הם יתפרצו. החזרת השבויים, הפסקת המלחמה והסכמי הנורמליזציה שמתקרבים אלינו. האמון של היהודים במדינת ישראל חוזר. הריבית הולכת לכיוון מטה, הכלכלה מקבלת 'בוסט', אנשים יירדו מהגדר ויתחילו לקנות נדל"ן. כל הסימנים מצביעים על כך, כולל הריבית. הכי חשוב זה שהיהודים בעולם מאמינים שיש כאן מדינה חזקה שתשמור עליהם, ותעטוף אותם במקרה של אנטישמיות גואה".