איך נראה הרבעון הרביעי של חברת האחזקות אלוני חץ ומה קרה בשנה כולה? החברה, כזכור, מחזיקה כמחצית מהמניות בשתי חברות ציבוריות - אמות (50%) - מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, וגם באנרג'יקס (49.5%), אחת מחברות "האנרגיה הירוקה" המוכרות בישראל - מה שמשפיע מאוד על תוצאותיה. בארה"ב מחזיקה הקבוצה בכ-80% מ-CARR, חברה פרטית העוסקת ברכישה, ייזום, השכרה, הקמה ניהול ואחזקה של נדל"ן מניב.

ובכן, הרווח המיוחס לבעלי המניות בשנת 2025 עומד על 7 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-346 מיליון שקל אשתקד. לפי החברה, הרווח בניכוי הוצאה שאינה תזרימית בגין קרן הפרשי תרגום בסך של כ-396 מיליון שקל אשר נבע ממעבר החברה לשליטה ב-Carr ואיחוד לראשונה של תוצאותיה ברבעון השלישי לשנת 2025 עמד על 404 מיליון שקל. הרווח המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם לכ-21 מיליון שקל.

חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות בשנת 2025 הסתכם לכ-589 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-13 מיליון שקל אשתקד. חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות ברבעון הרביעי הסתכם לכ-87 מיליון שקל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (סולו) בשנת 2025 הסתכם בכ-476 מיליון שקל לעומת כ-455 מיליון שקל אשתקד - גידול של כ-4.6%. מתחילת 2025 ועד פרסום הדוח השקיעה החברה 1.175 מיליארד שקל בחברות מוחזקות, מתוכם כ-573 מיליון שקל ב-Carr.

ומה לגבי הדיבידנד? בחודש מרץ 2026 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2026 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 100 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2026 בסך של 25 אגורות למניה (כ-56 מיליון שקל), אשר ישולם במהלך חודש מרץ 2026.

ומה קרה בחברות האחרות? לגבי פעילות הקבוצה בארה"ב, Carr  (80%), השלימה בחודש נובמבר רכישת בניין משרדים שמיועד להריסה מיידית, בתמורה לכ-25 מיליון דולר, לצורך הקמת בניין מגורים להשכרה. בחודש ינואר, 2026 רכשה Carr (25%) עם משקיע מוסדי אמריקאי (75%) בניין משרדים 1401 New York Ave הממוקם בוושינגטון DC, בתמורה לכ- 85 מיליון דולר ובשיעור תשואה של 11.2% על העלות. 

אנרג'יקס (49.5%) סיימה את שנת 2025 עם צבר פרויקטים מחובר ובהקמה/לקראת הקמה בהספק של GW3.5+ GWh1.7. היא מעריכה כי תסיים את שנת 2026 עם היקף פרויקטים מחוברים בהספק של כ-2.3GW+ 0.6GWh – גידול של כ-35% ביחס לסוף שנת 2025. בנוסף  אנרג'יקס אשררה את יעדיה לשנת 2027 ומעריכה כי תסיים את השנה עם צבר פרויקטים בהפעלה מסחרית בהספק של לפחות 4GW (סולארי ורוח) ו-2GWh (אגירה). החברה פועלת להרחבה משמעותית של צבר הפרויקטים שלה ורכשה 3 פרויקטים בהספק של כ-300MWp ברשת PJM, ומצויה במו"מ לרכישת פרויקטים בהספק של לפחות GWp2 בארה"ב, מתוכם GWp0.5 פרויקטים לקראת הקמה או ייזום מתקדם. כזכור, בחודש דצמבר, אנרג'יקס השלימה גיוס הון בתמורה מיידית של 425 מיליון שקל ובתמורה עתידית (בהנחת מימוש מלא של האופציות) של כ-507 מיליון שקל.

לגבי אמות (50%) - היא פרסמה את תחזיות החברה לשנת 2026: ה-NOI צפוי להסתכם בטווח של 1,070-1,100 מיליון שקל וה-FFO צפוי להסתכם בטווח של 790-810 מיליון שקל. אמות הכריזה כי היא בוחנת כניסה לתחומי הדאטה סנטרים ומתקני אנרגיה במתחמי לוגיסטיקה ותעשייה שבבעלותה, ובמקביל בוחנת רכישת קרקעות ייעודיות לפיתוח תחומים אלה.

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים את שנת 2025 עם עשייה רבה בכל חברות הפורטפוליו. בארה"ב, השלמנו במהלך השנה את עסקת פדיון אחזקותיה של JPM ב- Carr אשר תאפשר לנו לממש את פוטנציאל הצמיחה של Carr ולהצעידה קדימה בשנים הבאות. לאחרונה השלימהCarr  רכישת בניין משרדים ריק בוושינגטון DC לצורך הריסתו והקמת בניין מגורים להשכרה בשטח כולל של 220 אלף רגל רבוע, כך שכיום בבעלותה 3 פרויקטים בייזום למגורים להשכרה הכוללים כ-872 יח"ד בתכנון. לאחר תאריך הדוח רכשה Carr עם משקיע מוסדי אמריקאי בניין משרדים הממוקם בוושינגטון DC, בקרבת הבית הלבן הכולל שטחי השכרה בהיקף של 211 אלף רגל רבוע ומושכר בשיעור תפוסה של 90%. Carr תמשיך במימוש פוטנציאל הצמיחה ותפעל להרחבת פעילות הייזום בתחומי המשרדים והמגורים להשכרה, לרבות, במתווה של צירוף משקיעים מוסדיים בארה"ב לעסקאות ספציפיות.

"בבריטניה, Brockton מתקדמת שלב נוסף בייזום הפרויקטים עם תחילת הקמת בניין Dovetail בלב הסיטי של לונדון, בשטח של 450 אלף רגל רבוע, ונמצאת בשלב חפירה ודיפון. בנוסף, Brockton קיבלה אישור תוכנית תב"ע להקמת קרייה מדעית בפארק המדע קיימברידג' בשטח השכרה כולל של 720 אלף רגל רבוע.

"בישראל, אמות ממשיכה להעמיק את אחיזתה במע״ר השלום, אשר ביסס את מעמדו כמרכז העסקים של ישראל. לאחרונה רכשה אמות 50% מהזכויות בבניין אגיש-רבד ומקדמת במתחם תב״ע חדשה להקמת מגדל אמות-רבד בהיקף של כ-65 אלף מ״ר עילי. על אף אתגרי התקופה, אמות עומדת בלוחות הזמנים של הפרויקטים המצויים בהקמה כאשר מגדל ToHa2 צפוי להיפתח בסוף השנה כמתוכנן, ולהתחיל להניב במחצית השנייה של שנת 2027.

עוד ב-

מליסרון חוגגת: זינוק ברווח הנקי ל-1.86 מיליארד שקל

לכתבה המלאה

"אנרג'יקס השלימה במהלך הרבעון גיוס הון בהיקף משמעותי אשר ישמש למימוש תוכניותיה העסקיות תוך חיזוק איתנותה הפיננסית. אנרג'יקס פועלת להכפלת היקף הפרויקטים המחוברים בשנתיים הבאות ומעריכה כי תסיים את שנת 2027 עם צבר פרויקטים בהפעלה מסחרית בהספק של לפחות 4GW (סולארי ורוח) ו-2GWh (אגירה).
מתחילת 2025 ועד פרסום הדוח השקענו בחברות המוחזקות כ- 1.2 מיליארד שקל, מתוכם כ- 573 מיליון שקל השקעה ב- Carr. בכוונתנו להמשיך לפעול בהתאם לתוכניות האסטרטגיות ארוכת הטווח בכל החברות המוחזקות".