השוק
אקזיט לקיבוץ בישראל: המכירה המפתיעה ביותר מ-100 מיליון שקל
קיבוץ רמת רחל קרוב לעסקת ענק באשקלון, במסגרתה ימכור 170 דירות לחברת נדל"ן מוכרת. מי הרוכשת, כמה שילם הקיבוץ על הנכסים ב-2016 ומה יעלה בגורל השוכרים?
קיבוץ רמת רחל עומד למכור שני בניינים גדולים באשקלון, הכוללים 170 דירות, לחברת פנטהאוז שבשליטת שלמה דהוקי, תמורת 105 מיליון שקל. העסקה, שמתקדמת לאחר חתימת מזכר הבנות לא מחייב, מהווה אקזיט משמעותי לקיבוץ, שהחזיק בנכסים מאז 2016.
הקיבוץ רכש את הבניינים מחברת לב האגם של עודד דסאו, אז בהליכי פירוק, במחיר נמוך יותר ב-45 מיליון שקל. כך על פי הפרסום היום (רביעי) ב"כלכליסט". הדירות מושכרות כיום לחברה הלאומית לשיכון, עמידר, במסגרת חוזה שכירות בתוקף עד 2028, עם אופציה להארכה של חמש שנים נוספות.
בעת רכישת הנכסים בחן הקיבוץ אפשרות להפוך אותם למתחם בית אבות או למגורי סטודנטים, במטרה להגדיל את התשואה מהשכרה מ-5% ל-8%. העסקה מצד פנטהאוז מנוהלת על ידי ליאור סביר, המשנה למנכ"ל ומנהל הפיתוח העסקי, שביצע את המשא ומתן וגיבש את מתווה העסקה. את החברה ייצג עו"ד אברהם אברמן, בעוד הקיבוץ ייצג עו"ד אלי בלקינד.
עוד ב-
פנטהאוז, שהגתה באוגוסט סדרת אג"ח בהיקף של 150 מיליון שקל, פועלת להרחבת מקורות המימון שלה וצפויה לצאת לגיוס נוסף של כ-200 מיליון שקל מסדרה ב', שבו ישמשו גיזה ואוריון כחתמים. העסקה צפויה להשלים את האקזיט הגדול של רמת רחל, ולהוסיף קופת מזומנים משמעותית לקיבוץ.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
