השוק
עמוס לוזון יודע לאן הוא נכנס? חברה שרכש במיליונים ממשיכה להסתבך
חודש בלבד לאחר שקבוצת לוזון רכשה עם שותפה את השליטה בקוהאן פרופרטיס, חברת הנדל"ן האמריקאית ממשיכה להסתבך. בעקבות טעויות בדוחות הכספיים, החברה עדיין אינה יודעת מתי תפרסם את הדוחות המתוקנים לרבעון השני ומודיעה כי גם דוחות הרבעון השלישי לא יפורסמו במועד
הצרות בקוהאן פרופרטיס מסרבות להסתיים. כחודש בלבד לאחר שעמוס לוזון נכנס לחברת הנדל"ן האמריקאית בעסקה שנראתה על הנייר כהזדמנות יוצאת דופן, מתברר שהדרך להשבת הסדר בחברה עוד ארוכה. קוהאן, שכבר הסתבכה בפרשת משיכות כספים שביצע בעל השליטה הקודם, ממשיכה להתמודד עם בעיות בדיווחים הכספיים שלה.
לפי הודעת החברה, קוהאן עדיין אינה מסוגלת לקבוע מועד לפרסום הדוחות המתוקנים לרבעון השני של 2026. הסיבה היא בדיקה חשבונאית שטרם הושלמה, בעקבות טעויות שהתגלו בנתונים הכספיים. בינתיים, הודיעה החברה כי לא תעמוד גם במועד שנקבע לפרסום דוחות הרבעון השלישי.
מבחינת המשקיעים, המשמעות היא המשך חוסר הוודאות בנוגע למצבה הפיננסי העדכני של החברה. כל עוד הבדיקות לא הושלמו והדוחות המתוקנים לא פורסמו, קשה לדעת מה תהיה השפעת התיקונים על הנתונים הכספיים שהוצגו בעבר.
כדי להבין את הסיפור צריך לחזור לתחילת אוקטובר. קבוצת עמוס לוזון יזמות ואנרגיה, יחד עם אלפא גידורים של אורן חלפון, רכשה את מלוא מניות קוהאן פרופרטיס תמורת כ-6.4 מיליון דולר, שהם כ-19.5 מיליון שקל. חלקה של קבוצת לוזון בעסקה עמד על 60%, והשותפה רכשה את 40% הנותרים.
המחיר היה חריג במיוחד ביחס להיקף הנכסים של החברה. קוהאן, שפועלת בתחום הנדל"ן המסחרי בארה"ב, הציגה בדוחותיה נכסים בשווי של כ-736 מיליון דולר. אלא שמאחורי המספר המרשים הסתתרו גם התחייבויות משמעותיות, קשיי נזילות והסתבכות עם בעל השליטה הקודם, מייקל קוהאן.
הפרשה התפוצצה בקיץ, לאחר שהתברר כי מייקל קוהאן השתמש בכספי החברה לצורך פירעון התחייבויות אישיות. בהמשך התגלו משיכות נוספות, ובספטמבר דווח כי חובו לחברה הגיע לכ-15.5 מיליון דולר. קוהאן הודח מתפקידיו הניהוליים, ובהמשך איבד גם את השליטה בחברה בעקבות מימוש שעבוד על מניותיו.
השעבוד מומש לאחר שלא פרע הלוואה פרטית של כ-4 מיליון דולר שנטל מנתנאל לורנצי. המניות נמכרו בהמשך לקבוצת לוזון ולחלפון, אולם בעל השליטה הקודם לא השלים עם המהלך ופנה להליכים משפטיים בניסיון לערער על תוקף העברת המניות.
כך מצא עצמו לוזון בתוך זמן קצר עם חברת נדל"ן בעלת נכסים בהיקף של מאות מיליוני דולרים, אך גם עם התחייבויות כספיות, מחלוקת משפטית ובעיות בדוחות.
ההודעה האחרונה מוסיפה נדבך נוסף לסיפור. בניגוד לעסקה רגילה שבה הרוכש יכול להסתמך על הדוחות הכספיים העדכניים לצורך הערכת מצבה של החברה, במקרה של קוהאן חלק מהנתונים עדיין נמצאים בבדיקה ועשויים להשתנות בעקבות התיקונים.
עצם דחיית פרסום הדוחות אינה מעידה בהכרח על הפסדים נוספים או על פגיעה בשווי הנכסים. עם זאת, היא מקשה על המשקיעים לקבל תמונה מלאה של מצב החברה ומאריכה את תקופת אי הוודאות.
עוד ב-
עמוס לוזון כבר הוכיח בעבר שהוא אינו חושש להיכנס לעסקאות מורכבות. אלא שהפעם, חודש בלבד לאחר רכישת השליטה, השאלה אינה רק כמה שווים הנכסים שקיבל במחיר נמוך כל כך, אלא גם כמה זמן ומשאבים יידרשו כדי להסדיר את מצבה של קוהאן.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
