חברת הנדל"ן של רני צים דיווחה הבוקר כי הכנסות הרבעון עלו בכ-25% לכ-12.9 מיליון שקל, לעומת כ-10.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול  מיוחס לאיחוד לראשונה של הכנסות מהנכסים באום אל פאחם וירכא החל מהרבעון הרביעי של שנת 2020, בקיזוז הקלות שנתנה החברה לשוכריה בגין התקופה ברבעון שבה המרכזים היו סגורים בשל הנחיות הממשלה בשל נגיף הקורונה.

ה-NOI ברבעון הראשון עלה בכ-5.4% לכ-10.2 מיליון שקל, לעומת כ-9.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים הסתכם ברבעון בכ-8.3 מיליון שקל, לעומת כ-8.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד והושפע בעיקר מהקלות שניתנו לשוכרים ברבעון ב-2021 בשל נגיף הקורונה.

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, ברבעון הסתכם בכ-1.2 מיליון שקל לעומת כ-4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הקיטון נובע מהקלות שניתנו לשוכרים ברבעון ב-2021 בשל נגיף הקורונה בסך של כ- 3.5 מיליון שקל.

בהתאם לדוח המורחב הכולל את תוצאותיהן של החברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני, רשמה החברה ברבעון עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-12.6 מיליון שקל, לעומת כ-0.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עליית הערך מיוחסת בעיקר לעליית ערך של נכסים בהקמה ומהקטנת הפרשות בגין הקלות קורונה עתידיות שרשמה החברה בדוחותיה הכספיים לשנת 2020.

בהתאם לדוח המורחב הכולל את תוצאותיהן של החברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני, הוצאות המימון, נטו ברבעון עלו לכ-7.1 מיליון שקל, לעומת כ-3.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השינוי מיוחס בעיקר לאיחוד לראשונה של הפעילות בחברה הערבית לרבות הוצאות מימון בגין טיפול חשבונאי על פי תקן חכירות IFRS-16, להוצאות מימון בשל גיוס אג"ח מסדרה ב' והרחבת סדרה א' והוצאות מימון חד פעמיות בגין פירעון מוקדם של אשראי בנקאי.

הרווח ברבעון הראשון של 2021 זינק לכ-8.6 מיליון שקל, לעומת כ-2.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

נכון לתום הרבעון הראשון של השנה הסתכמה מצבת המזומנים של החברה בכ-70 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, נכון ל-31.3.2021, עלה לכ-478.7 מיליון שקל, לעומת הון עצמי בסך כ-451.8 מיליון שקל בסוף שנת 2020.

במאי 2021 חתמה החברה על הסכם עקרונות (מותלה) לרכישת 50.01% מהזכויות במרכז המסחרי "אונו סנטר" בהקמה בשטח של כ-18 אלף מ"ר בבקעת אונו תמורת כ-130 מיליון שקל.

בספטמבר 2020 חתמה החברה על הסכם לרכישת חלקה של שותפתה, חברת מידאס, בפעילות המשותפת של שתי החברות בתחום של קידום, תכנון, הקמה, שיווק והפעלה של מרכזים מסחריים במגזר הערבי תמורת 70 מיליון שקל. נכון למועד פרסום הדוחות שולמה כל התמורה למידאס.

קבוצה זו כוללת את המרכזים בטירה, רהט, טמרה, טייבה ואת הרחבת המרכז הפעיל באום אל פאחם אשר צפוי להכפיל את שטחו ולשלב גם מרפאות, משרדים ושטחי תעסוקה. קבוצת צים אחזקות הוקמה בסוף שנות ה-90 על ידי רני צים (קבוצת רני צים אחזקות), ופועלת כיום בתחומי הנדל"ן המסחרי באמצעות צים אורבן, בתחום האשראי החוץ בנקאי באמצעות וואליו קפיטל וואן ובתחום הקמעונאות באמצעות אופיס דיפו.