השוק
רוני ויהודה נפתלי נכנסים לפרויקט גדול בפולין, כמה ישקיעו?
ההשקעה מתבצעת באמצעות אפי נכסים שנרכשה מאיש העסקים לב לבייב לאחר קריסה אפריקה ישראל; אפי נכסים תשקיע 94 מיליון אירו בפרויקט שצפוי להניב הכנסות של כמעט 40 מיליון אירו בשנה
יהודה ורוני נפתלי נכנסים להשקעה גדולה בוורשה. ההשקעה תתבצע באמצעות אפי נכסים הציבורית שנרכשה מאיש העסקים לב לבייב לאחר קריסה אפריקה ישראל. אפי נכסים נכנסת למעשה לשותפות שמיועדת לפיתח פרויקט משרדים ודיור להשכרה בהיקף של כ-160 אלף מ"ר.
בסך הכל תשקיע אפי נכסים בפרויקט 94 מיליון אירו ותחזיק בכ-70% מהפרויקט. החברה צופה שהכנסות השכירות השנתיות מהפרויקט (עם השלמתו ובהנחת תפוסה מלאה) יעמוד על כ- 38.5 מיליון אירו. אפי נכסים צפויה להחזיק עד סוף שנת 2025 למעלה מ-5,000 דירות להשכרה, רובן באירופה בפולין וצ'כיה.
אבי ברזילי, מנכ"ל אפי נכסים: "העסקה הזו מהווה הזדמנות ייחודית להרחבת הפעילות שלנו בפולין בתחומי המשרדים והדיור להשכרה אשר מהווים נדבכים מרכזיים באסטרטגיית הצמיחה של החברה.
"כחלק מכך, אנו נכנסים לשותפות אסטרטגית עם חברת ייזום מובילה בפולין להקמת פרויקט ייחודי בעיר. הפרויקט, הממוקם במרכז וורשה, באזור העסקים הראשי ועל צירי התחבורה המרכזיים של העיר, יתרום להגדלת צבר הדירות להשכרה שבבעלותנו באירופה, וימצב את החברה כאחד השחקנים המשמעותיים בתחום".
כאמור, אפי נכסים באמצעות חברת הבת אפי אירופה (שבבעלות 100%) רוכשת קרקע ונכנסת לשותפות להקמת פרויקט של משרדים ודיור להשכרה בוורשה, פולין, בהיקף של כ-160 אלף מ"ר בתמורה לכ-94 מיליון אירו. סך הכנסות השכירות השנתיות מהפרויקט (עם השלמתו ובהנחת תפוסה מלאה) עומד על כ- 38.5 מיליון אירו.
במסגרת העסקה, אפי אירופה תיכנס לשותפות עם Echo Investment, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בוורשה והינה יזמית מובילה בפולין. אפי אירופה תחזיק ב-70% מהזכויות ו- Echo תחזיק ביתרה. שתי החברות חתמו על הסכמים נוספים המסדירים את מערכת היחסים ביניהן כולל מנגנוני Call ו-Put בתום ההקמה של כל שלב בפרויקט.
עוד ב-
הפרויקט ממוקם ברובע WOLA על גבול מרכז העיר ונהנה מנגישות תחבורתית מצוינת עם תחנות מטרו, אוטובוס, רכבת קלה ורכבת כבדה במרחק של דקות הליכה בודדות. מרכז העסקים הראשי של העיר נמצא במרחק של 2 דקות נסיעה. לאחר השלמת העסקה צפוי צבר יחידות הדיור להשכרה של החברה לעמוד על למעלה מ-5,000 יח"ד, מהם כ-60% בפולין.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
