השוק

אבי לוי מוכר את חלקו בסיטי טאואר ב-63 מיליון שקל

להב אל אר מחזיקה עם שותפה בשטח של 4,000 מ"ר במגדל סיטי טאואר; החברה המשותפת מוכרת את השטחה בתשואה של 22% לפני מס; להב אל אר הציבורית תקבל מהעסקה 12.5 מיליון שקל

ניצן כהן | 17/7/2022 19:04 1

אבי לוי, יו"ר דלק ישראל (צילום pexels, יחצ)

להב אל אר שבשליטת איש העסקים אבי לוי, מוכרת את חלקה בסיטי טאואר ברמת גן. העסקה מתבצעת בתשואה של 22% והיא תניב ללהב תזרים מזומנים חיובי לש 12.5 מיליון שקל.

להב אל אר שותפה ב-50% בחברה שאוחזת בשטח של 4,000 מ"ר בסיטי טאואר שברמת גן, אחד מהמגלים הראשונים בישראל שאף זכה לסדרת טלוויזיה פופולרית שנשאה את שמו. החברה המשותפת מוכרת את השטח ב-63 מיליון שקל לאחר שלהב והשותפה רכשו את מניותיה ב-43 מיליון שקל. כלומר מדובר ברווח של כמעט 20 מיליון שקל בפרק זמן של 5 שנים.

החברה המשותפת שמוכרת את הנכס בסיטי טאואר תפרע מכספי המכירה הלוואה של 25.6 מיליון שקל כך שלאחר המכירה ופירעון ההלוואה יוותרו בקופתה קצת יותר מ-37 מיליון שקל. חלקה של להב אל אר בקופת המזומנים הזו עומד על 12.4 מיליון שקל.

העסקה לא אמורה להשפיעה על הדוחות של להב אל אר, בטח שלא באופן מהותי בשל העובדה כי לאורך השנים שערכה החברה את שווי ההחזקה הזו עד כדי שהשערוך משקף את שוויו האמיתי ולכן לא יווצר רווח מעבר לתזרים המשמעותי שיצמיח לה.

להב אל אר סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם הכנסות של 2.8 מיליון שקל ורווח נקי של 3.7 מיליון שקל (הרווח היה גבוה בשל השערוכים שעשתה החברה). תזרים המזומנים של להב ברבעון הראשון של השנה היה שלילי בהיקף של 4.2 מיליון שקל וההון העצמי שלה הסתכם ב-762.7 מיליון שקל.