השוק
שפיר תבנה 552 דירות בראשל"צ; תעניק 150 דירות בחינם
שפיר זכתה במכרז של עיריית ראשון לציון לבניית 552 דירות במתחם ה-1,000; שפיר תשלם לעירייה 445 מיליון שקל תמורת הקרקע ותעמיד לטובת זכאים של העירייה 150 דירות בחינם
שפיר זכתה במכרז של עיריית ראשון לציון במסגרתו תעמיד העירייה לטובת חברת הבת של שפיר, "שפיר מגורים" 17.8 דונם במערב ראשון לציון במתחם שקיבל את השם: "מתחם ה-1,000" וזאת בתמורה ל-445 מיליון שקל.
למעשה שפיר תוכל לבנות במתחם 552 דירות כשהיא תעניק בחינם לעירייה 150 דירות שיועמדו לטובת זכאים של העירייה. שפיר תשלם 25 מיליון שקל למע"מ בעבור שירותי הבניה שהיא תעמיד לאותן 150 דירות לזכאי העירייה שנזכיר, יוענקו לה בחינם.
אם כן, עד כמה שוק הנדל"ן להוט? אפשר להסתכל על סטטיסטיקות מורכבות יותר או מורכבו תפחות וכולן נכונות אבל כשמסתכלים על מכרזים שלוקחים קבלנים מגלים או שהם לא לקוחים בחשבון האטה בשוק הנדל"ן או שהאטה כזו נמצאת רק באקסלים אחת משתי הסיבות האלה יכולות להיות ההסבר לזכייה של שפיר במכרז של עיריית ראשון לציון.
בסמוך למתחם שרכשה שפיר נמצאת מזבלה של עיריית ראשון לציון והעירייה התחייבה לפנות אותה עד לשנת 2023 אולם הפינוי לא יעכב את מתן היתרי הבניה לשפיר. כלומר, העירייה תפנה את המזבלה במקביל להתחלת הבניה במתחם מה שאמור לקצר את לוחות הזמנים מרגע קבלת ההיתרים המתבקשים ועד לתחילת הבניה וכן הלאה.
נזכיר כי ראשון לציון נמצאת בתנופת בניה והתפתחות כשעתידה של העיר מצוי, לפחות על פי השיח המקובל, במתחם ה-1,000. צריך לזכור שתכנון נכון של המתחם, ביצוע טוב ואכיפה של חוקי העזר העירוניים כמו גם חוקי התכנון והבניה ותחזוקה נאותה בהחלט עשויים להביא את הציפיות מהמתחם להתגשמות מה שיביא את הפרויקט של שפיר להניב את הפירות המצופים ממנו.
כך או אחרת, בהצלחה לאותם אלה שיקבלו 150 דירות בחינם ובהצלחה גם למשקיעים של שפיר שיתנו את אותן 150 דירות בחינם ועוד ישלמו עליהן את המסים וכן הלאה.
עוד ב-
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(17):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
16.אני בטוח שדירות בחינם יחלקו למי שבכלל לא עובדאלכס 08/2022/19הגב לתגובה זו0 1העיקר אנכנו הפראיירים שלוקים משכתנתא ל 30 שנה ומשלמים לבנק שתי דירות. אפשר לפתור את המשבר, זה להגדיל היצע. פעם היה בלאגאן על חברה סינית סינית שרצתה לבנות בנגד 100 אלף דירות ב 450 אלף, מי בלם אותם? ליכוד !סגור
-
15.מי אלה שזכאי לדירה בחינם (ל"ת)שושנה לוי 08/2022/18הגב לתגובה זו1 0סגור
-
14.נו באמת קבלן יעניק 150 דירות חינםדודי 08/2022/18הגב לתגובה זו0 0נו באמת הרי הכול בלוף 150 דירות יקבלו עובדי עירייה למקורביםסגור
-
13.אתם מבינים למה הדירות בישראל יקרותישראלי 08/2022/17הגב לתגובה זו0 0אין זכות לשלם על קרקע ובטח לא לתת בחינם שהקונים מסבסדים בושה של מדינהסגור
-
12."בחינם" ? מדובר בעיסקת קומבינציה לכל דבר (ל"ת)צוחקת 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0סגור
- טען עוד
-
11.בתיםולנטין 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0לגבי הכתבה אפשר פרטים 0546828897סגור
-
10.פשעאפי 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0מדינת פשע דור שלם חי למען אוכלי חינם גנבים ונוכלים ולוכחי פרוטקשין למנהם זוגות הצעירים תתעוררו וכחו את השלטון אתם זה 50 מנדטיםסגור
-
9.מעניין מי הזכאים היותושב ישראל 08/2022/16הגב לתגובה זו2 0אלוואי ובאמת למשפחות נזקקות ולא למקורבים בלבד של העירייהסגור
-
8.מצוקת דיוראזרח דואג 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0דוגמא לפיתרון הדיור לצעירים המדינה תיתן אדמות לבניה והקבלנים יתנו 10 אחוז או 20 אחוז לטובת הצעירים במחיריי קרן !!!!!! דוגמא לפיתרון רק עובדים על כולם אף אחד לא רוצה לפטור את הבעיה זה לוותר על הרבה כסף !!!!!!!!!סגור
-
7.כמה יקבלו ה......דובר העיריה 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0150 דירות חינם. כמה יקבלו המושחתים ?סגור
-
6.לא דירות חינם מסרו את דירתם שבמקומה יבנו רבי קומותריקו 08/2022/15הגב לתגובה זו0 0שקום שכונת רמת אליהוסגור
-
5.שום דבר לא מקבלים בחינם - מדובר על פרוייקט פינוי בינואחד שיודע 08/2022/15הגב לתגובה זו1 0שכונת רמת אליהו - הדיירים יקבלו דירות חדשות תמורת הדירה שלהם והיזם קיבל שטח בחינם לבנות דירותסגור
-
4.יפה שאתם לא כותביםיוגב 08/2022/15הגב לתגובה זו0 0על תשתיות! כבישים! פקקים! בונים בלי לחשוב, וטיפש מי שיקנה שם דירה.סגור
-
3.עוד קומבינהנילי 08/2022/15הגב לתגובה זו2 0ממתי נותנים דירה בחינם?פעם ראשונה שומעת.מי הם הזכאים של העיריה?חההההסגור
-
2.מבקש לפרט בכתבה מה הכוונה 150יח'דיור חינם עיריית ראשון? (ל"ת)אילן 08/2022/15הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.מי הם אותם זכאים?משקיע פוטנציאלי 08/2022/15הגב לתגובה זו10 0זקנים? נכים? מקורבים? אוכלוסיה חלשה? עבריינים? יש כאלה שראוי לסבסד, ויש כאלה שאני לא רוצה להיות שכן שלהם גם אם יסבסדו אותי.סגור
-
בינוי פינוי רמת אליהוציקי 08/2022/15הגב לתגובה זו1 0בינוי פינוי רמת אליהו. זה רק זמניתסגור
