השוק
הראל: אל תתלהבו מנתוני המשכנתאות, יהיה תיקון בחודשים הקרובים
בחברת הביטוח הראל מעריכים היום שביצועי המשכנתאות הנמוכים של החודשיים האחרונים אינם שינוי מגמה, אלא יהיה תיקון בחודשים הקרובים; המדד הצפוי להיות 0.5%
עופר קליין, ראש אגף כלכלה בחברת הביטוח הראל מעריך שמדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר בשיעור של 0.5%. הנתונים הללו ישפיעו על החלטת בנק ישראל בשבוע הבא.
"כתוצאה מכך סך המשכנתאות שנלקחו באוקטובר ירד ל-6 מיליארד בלבד, כמחצית מהממוצע החודשי בשנתיים האחרונות. יחד עם זאת, צריך לזכור שחלק מהירידה נובע ממיעוט ימי העסקים (חגי תשרי), לכן אנו מצפים לתיקון במספרים בחודשיים הבאים.
"במבט קדימה, בנתוני החודש הבא סביר שנראה עצירה בעליית הריבית הארוכה למשכנתאות לאור עצירה ואף הירידה האחרונה בתשואות האג"ח הממשלתי הארוך, אך הריבית הממוצעת הכוללת תמשיך לעלות במקביל לעלייה בריבית בנק ישראל שעדיין לא הסתיימה".
עוד אומר קליין כי העלייה בריבית ממשיכה למתן את הביקושים בשוק הנדל"ן למגורים, במיוחד בהשוואה לשנתיים האחרונות. מספר הדירות החדשות שנמכרו בספטמבר נותר כמעט ללא שינוי בהשוואה לחודש הקודם, אך ברמה נמוכה משמעותית בהשוואה לשנתיים האחרונות (בחודש הבא נראה ירידה נוספת בשל החגים).
עוד ב-
"תנועת המספריים של הקטנת הביקוש מצד אחד והגדלת ההיצע (שיא של עשורים בהתחלות ואישורי בנייה) מהצד השני יביאו להערכתנו לבלימת העלייה במחירי הנדל"ן למגורים בחודשים הבאים".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(3):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
3.רק מתאבדים לוקחים משכנתא. (ל"ת)א 11/2022/17הגב לתגובה זו2 0סגור
-
2.הפ ימשיכו לפמפם עליית מחירים כולם בתוך העיסהיוסי 11/2022/16הגב לתגובה זו5 0כל בעלי האינטרס ימשיכו לפמפם עליית מחירים עד שאנשים יבינו את הנזקים של התקשורת והמדיהסגור
-
1.שינוי ברור והסיבהציקי 11/2022/16הגב לתגובה זו8 0המשקיעים יוצאים מהשוק. אם אפשר לקבל יותר אחוזים בפיקדונות בנק למה לקנות ולהשכיר ? עדיף פיקדון בנקסגור
