חברת מניף, זרוע מימון הנדל"ן של איש העסקים מאיר שמיר פרסמה היום את הדו"חות הכספיים שלה מהם עולה כי החברה העמידה אשראי של 267 מיליון שקל לענף וזאת ברבעון הרביעי של השנה.

מניף היא למעשה חברת אשראי חוץ בנקים שמעמידה הלוואות מזנין ליזמי נדל"ן. החברה מעמידה את האשראי לתקופות של בין שנה ל-5 שנים אולם מרבית האשראי שהיא מעמידה לטובת הון עצמי ליזמי הנדל"ן, ניתן לטווחים של שנה וחצי עד שנתיים. נזכיר כי ענף הנדל"ן רגיש מאוד לריבית ואינפלציה ומכאן כל התהליך מייקר עבורם את הפרויקט ואם הם לא מצליחים "לגלגל" את תוספת העלויות ללקוח הרי שהרווחיות שלהם נשחקת מאוד, מה שמעמיד את ההלוואות שנלקחו לטובתו בסיכון מוגבר.

אם כן, במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2022 הגדילה מניף את תיק הלקוחות שלה בכ-267 מיליון שקל וזה עומד נכון לסוף שנת 2022 על כ-2.1 מיליארד שקל

מאור דואק, מנכ"ל מניף אמר עם פרסום הדו"חות כי: "מניף מסכמת שנה חיובית עם תוצאות טובות וצמיחה משמעותית בתיק הלקוחות. רווחי החברה עלו עקב גידול בתיק הנכסים, הגידול בריבית במשק והבשלת פרויקטים. מנגד, ההפרשות החד-פעמיות היו יחסית נמוכות, וזאת הודות לניסיון העשיר שיש לחברה הנפרש על פני 24 שנים, לרבות במצבי שוק משתנים, ניהול שמרני ויכולת לנצל הזדמנויות איכותיות. רמת המורכבות בענף הנדל"ן אומנם עלתה במהלך השנה האחרונה.

"יחד עם זאת פרופיל העסקאות המגיעות למניף הינו טוב יותר. החברה עשתה וממשיכה לעשות כל הזמן את ההתאמות הנדרשות בחיתום עסקאות חדשות וניהול התיק הקיים בהתאם למצב השוק המשתנה, וזאת על מנת לנסות ולהימנע מאיומים ובמקביל לנצל הזדמנויות עסקיות המגיעות לפתחה.

"בהתאם, החברה ממשיכה במגמת הצמיחה באופן שמרני יותר, ואף הקטינה ברבעון הנוכחי את סכום הדיבידנד לסך של 8.5 מיליון שקל בחלוקה הקרובה, כאשר בסה"כ כ-40 מיליון שקל חולקו בגין תוצאות שנת 2022. באופן זה, החברה ממשיכה לשתף את בעלי המניות ברווחיות הטובה ובתזרים שהיא מייצרת, לחזק את בסיס ההון על מנת להתמודד עם מורכבות השוק, ולנצל הזדמנויות עסקיות.

"הרחבת הפעילות מול התאגידים הפיננסיים השונים תרמה לגידול ברווח השנתי ובכוונתנו להעמיק מולם את הפעילות העסקית כחלק מאסטרטגית הצמיחה שלנו." 

עוד ב-

זה מה שיעצור את המהפכה? השריר של המשקיעים האמריקאים נחשף | טור שישי

לכתבה המלאה

מדו"חות החב רה עולה כי  בשנת 2022 ההכנסות הסתכמו בכ-183.2 מיליון שקל , עלייה של כ-52%  לעומת הכנסות של כ-120.5 מיליון שקל בשנת 2021. הרווח הפיננסי של החברה הסתכם בכ-88 מיליון שקל לעומת 65.5 מיליון שקל ב-2021.