איציק יצחקי

הבנקים הגבילו את הטבות המימון - והיזמים מתפללים להורדת הריביתהגבלות המפקח, הריבית הגבוהה והמלחמה - כל אלה לא באמת העלימו את הלוואות הבלון, אלא צמצמו אותן. בדיוק בגלל זה, היזמים מעריכים כי הורדת ריבית היום תחזיר את השוק למסלול: "אם היא תרד, השוק יתקן ויחזור לשיא"
איציק יצחקי | 20/8/2025 6:00
בדיקת ice

במשרד השיכון חגגו, אבל רוכשי הדירות יחכו עוד שניםרמ"י ומשרד הבינוי והשיכון הכריזו על עשרות אלפי דירות שבדרך, אבל בדיקה מעלה שהטרקטורים עדיין רחוקים משם. אפס מכרזים לבנייה רוויה באוגוסט - ומה יהיה בהמשך?
איציק יצחקי | 19/8/2025 14:32
פרסום ראשון

דירה בהנחה רק בפריפריה? העיר שתוחרג ותיכלל בהגרלותחרף ההחלטה לכלול רק ערי פריפריה במסגרת ההסכם בין רמ"י ומשרד השיכון לאוצר, הוחלט להחריג את העיר מהשרון, שהמחירים בה גבוהים בהרבה, מתוך ההסכם. מעל 1,500 דירות ישווקו בהגרלות הקרובות. הסיבה בפנים
איציק יצחקי | 19/8/2025 9:48
דירה בהנחה זה לא אטרקטיבי: בכמה מכרה מגידו את הקרקע בחיפה?החברה מכרה לחברת אלמוגים, השותפה של בקרקע בחיפה שם היו אמורים לקום בניינים במסגרת דירה בהנחה, ברווח מזערי. בחברה מודים: "הקרקע נרכשה לפני כשלוש שנים תחת הניהול הקודם, היא אינה עונה כיום על שיעורי הרווחיות"
איציק יצחקי | 19/8/2025 9:42
דוחות

אלוני חץ עברה מהפסד לרווח ומצהירה: "שוק המשרדים מתעורר"הרווח הנקי לבעלי המניות ברבעון הסתכם לכ-134 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל. בחברה בונים על התחזית של אמות, ערים לקושי להשכיר נכסים בפתח תקוה, בני ברק וחולון, אבל נתן חץ מסביר: "יש התאוששות בשוק המשרדים"
איציק יצחקי | 19/8/2025 8:45
ראיון

האם ה-AI יחליף את מתווכי הנדל"ן ומה תהיה העמלה?"הקונה לא צריך לשלם. העמלה צריכה להיות רק מהמוכר, שמקבל את הכסף מהמכירה", טוען איש הנדל"ן שייסד את נדלניסט AI. השאלה הגדולה: האם הוא יכול להחליף את הקשר האישי ואת הידע שיש למתווך על שני הצדדים? | ראיון
איציק יצחקי | 19/8/2025 7:01
שוק הנדל"ן בהאטה - אבל מה מצבו לעומת 2024?מגזר הנדל"ן רשם גידול של 13.4% בחצי הראשון של השנה במדדי הפדיון. התקבולים בחצי השנה הראשונה היו גבוהים לעומת אשתקד, אבל ניכר כי מדובר בירידה לעומת סוף השנה שעברה. מה הסיבה לעלייה, מה קרה לענף הבינוי ולמה מכרזי רמ"י חשובים כל כך?
איציק יצחקי | 18/8/2025 15:00
ראיון

"שפל של 20 שנה במכירת דירות" - האם הכותרות היו מוקדמות?נתוני האוצר בישרו על שפל במכירת דירות שלא זכור מאז תחילת שנות האלפיים. אבל יש גם כוכבית: השפל הוא בחודש יוני בלבד, בעונה החמה של מכירת הדירות, שבה משרדי המכירות היו סגורים יותר משבועיים. מה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על הנתונים?
איציק יצחקי | 18/8/2025 13:02
דירה בהנחה של 50%: ההטבה בעיר הזו מוגזמתבמקום לסבסד לששה זוגות צעירים דירה, המדינה מעדיפה לסבסד לזוג אחד 1.2 מיליון שקל. האם זה צעד נכון כשמדובר במרחק של חצי שעה מתל אביב?
איציק יצחקי | 18/8/2025 11:04
שר האוצר בהחלטה דרמטית: מס השבח שישלמו בעלי הקרקעות האלהתקנות חדשות קובעות מה יקרה לבעלי הקרקעות באזור המטרו ומסמיכות את רשות המסים, ולא את הוועדה המקומית, לקבוע האם המס שולם
איציק יצחקי | 18/8/2025 10:08