נדל"ן ותשתיות
איך ישראל תצא מהמצב של הסטגנציה בענף הבניה? התשובה נחשפת
מצב הסטגנציה בענף הבניה: "חלק מהאחריות שלנו, כחברה בתחום הנדל"ן, היא להמשיך לתמוך בכלכלה של המדינה מצד אחד, ומצד שני להיות ערים להזדמנויות שמגיעות לפתחינו. אנו למדים שצוואר הבקבוק של תקופת המלחמה ישתחרר מיד לאחריה", אומר כפיר למבז בעלי קבוצת LDB נדל"ן
האם ענף הבנייה אכן נמצא בקיפאון ובמשבר שנוצר בהשפעת המלחמה? שנת 2023 נפתחה בשיא של 3 שנים לפחות בהיצע הדירות החדשות, לעומת שפל של 11 שנים בהיקפי רכישת הדירות. אלה הנתונים שעולים מסיכומי 2022 בשוק הנדל"ן של הכלכלנית הראשית באוצר. שוק הנדל"ן בישראל עבר טלטלה ונקלע למשבר עוד בטרם החלה מלחמת "חרבות ברזל".
ענף הבנייה בישראל מתמודד עם מחסור משמעותי בפועלים פלסטינים מאז פרוץ המלחמה. כתוצאה מכך, קיימת האטה משמעותית בפרויקטים רבים, עלייה בעלויות הבנייה וקשיים רבים בהשלמת התחייבויות. כתוצאה מהמלחמה, ישראל הטילה הגבלות ביטחוניות מחמירות על מעבר פועלים פלסטינים משטחי יהודה ושומרון לישראל.
השלכות המחסור בפועלים פלשתינים, הביאו להאטה בפרויקטים: קבלנים רבים מתקשים לעמוד בלוחות זמנים ובהתחייבויות חוזיות כתוצאה ממחסור בכוח אדם; עלייה בעלויות: מחסור בפועלים גורם לעלייה בביקוש לפועלים זמינים, מה שמוביל לעלייה בשכר ובמחירי הבנייה; פגיעה בכלכלה: ענף הבנייה הוא אחד מענפי התעסוקה המרכזיים בישראל, וההאטה בו עלולה לפגוע בכלכלה כולה.
עוד ב-
פתרונות אפשריים עשויים להיות הקלה על הגבלות ביטחוניות: בחינה מחודשת של ההגבלות הביטחוניות תוך התחשבות בצרכים הביטחוניים ובצורך לשמור על רצף עבודה בענף הבנייה; שיפור תנאי העבודה: העלאת שכר ותנאים סוציאליים, וכן יצירת סביבת עבודה בטוחה והכשרת עובדים ישראלים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
