נדל"ן ותשתיות

ישי ריבו, אמיר דדון וסושרד: עסקת הנדל"ן המטורפת בעשרות מיליונים

בלעדי: ל-ice נודע כי ליאור סושרד וריבו רכשו 4 דירות כל אחד בפרויקט מידטאון היוקרתי של ישראל קנדה בירושלים, כשאמיר דדון רכש דירה נוספת. מה הסכום המדויק שהם שילמו תמורת הדירות, מה גודלן ומתי הם יקבלו את המפתחות?
איציק יצחקי |  12
ברק רוזן, ישי ריבו ליאור סושרד ואמיר דדון, ברקע פרויקט מידטאון ירושלים (צילום אלדד רפאלי, ישיבה יוניברסיטי, גבריאל בהרליה, פלאש 90/ משה שי)
פרויקט מידטאון ירושלים נחשב לאחד הפרויקטים היוקרתיים שאמורים להיבנות בעיר הזו בשנים הקרובות. הוא כולל ארבעה מגדלים בני 42 קומות, עם 1,000 דירות, וגם מלון, משרדים, מסחר ואפילו דיור מוגן. מחירי הדירות בפרויקט נעים סביב 75 אלף שקל למ"ר.
הפרויקט ייבנה על מגרש של 17 דונם, לא רחוק מקריית הלאום, משרדי הממשלה ובנייני האומה. לאחרונה, כך נודע ל-ice רכשו האמנים ישי ריבו, ליאור סושרד ואמיר דדון 9 דירות בפרויקט. השניים הראשונים רכשו 4 דירות כל כך ודדון רכש דירה אחת. הם שילמו בסך הכל 36 מיליון שקל על הדירות בפרויקט. ריבו הוא תושב ירושלים, כך שהמעבר לפרויקט היוקרתי הזה הוא טבעי עבורו.
ישראל קנדה רכשה את הקרקע לפני 4 שנים, במחיר של 538 מיליון שקל. היא הקנתה לו את השם מידטאון ירושלים, בדומה לפרויקט מידטאון תל אביב שמכיל עירוב שימושים. כיום מחזיקה ישראל קנדה ב-73% מהפרויקט, כשהרווח הגולמי בו אמור לנוע סביב 800 מיליון שקל.

פרויקט מידטאון בירושלים (ישראל קנדה)
3 הדיירים החדשים רכשו דירות קטנות יחסית, של כ-50 מ"ר בלבד, עם מרפסת של כ-4 מ"ר. המחיר, 36 מיליון שקל, הוא נמוך יחסית בגלל שטח הדירות. ההערכה היא שסושרד, ריבו ודדון יקבלו את המפתחות לדירה בעוד ארבע שנים.


דוגמא לדירת 2 חדרים בפרויקט (ישראל קנדה)
מעיון בפרטי הפרויקט בדוחות החברה עולה כי שטחי המגורים בפרויקט יהיה 80 אלף מ"ר, כשהבניין המעורב יכיל 14 קומות מלון ועוד 26 קומות משרדים. שטחי המשרדים לבדם הם כ-60 אלף מ"ר. שטחי המלונאות הם כ-16 אלף מ"ר - 11 אלף מ"ר במגדל המעורב ועוד 5,500 מ"ר בבניין לשימור. בנוסף, יש שטחי ציבור של 13 אלף מ"ר, שטחי מסחר של 6,000 מ"ר וחניון בגודל 90 אלף מ"ר. מחירי הדיור בפרויקט גבוהים, אבל לא ביחס לממוצע של החברה, שמוכרת דירה ממוצעת בכ-6.3 מיליון שקל. דירה בשדה דוב עולה יותר מ-10 מיליון שקל בממוצע.

נשאר בירושלים. ריבו (נעם פיינר)
תגובות לכתבה(12):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    לא הבנתי. איפה הממד? (ל"ת)
    דנה 02/2025/07
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 10.
    4 דירות של 50… כלומר תהיה להם דירת 200 מטר
    מנשה 02/2025/06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שיהנו זה כסף שלהם. כששרים בממשלה קונים 4 דירות אני מודאג כי זה כסף שלנו
    סגור
  • 9.
    אני שוכר דירת 2 חדרים בבת ים ולא סוגר את החודש
    גרוש 02/2025/05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    להתראות.
    סגור
  • 8.
    מסכנים
    יורם 02/2025/05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כמה. מיליונים עושים. האמנים כולם. מטנפים על. ביבי איפה. הכרת. תודה בושה
    סגור
  • 7.
    לא רק ...
    מוצי 02/2025/05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    זכור לי שהריבו הזה היה תפרן. אז מניין הכסף ?
    סגור
  • טען עוד
  • מצליחן ישי ריבו
    יהודיה ישראלית גאה 02/2025/08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שיהיה לו לבריאות בלי עין הרע אמן בחסד זמר מוצלח ???????????? עונג לשמוע את השירים שלו...
    סגור
  • 6.
    מנסים להרים את המחירים לרמות לא שפויות - דירות "סלב" (ל"ת)
    zbal 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    אני רק שאלה
    דידי 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אמיר דדון דירה אחת אני מבין אבל סושרד 4 דירות??? מה הוא עשה קסם????????
    סגור
  • 4.
    75 אלף למ"ר בירושלים??? מה השתגעתם???
    יוחאי 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איפה גרים בכותל?
    סגור
  • 3.
    שקרים
    פוטה מאדרה 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    המפורסמים מדווחים הוצאות פרסום. הם מקבלים הנחה בדירה שמזדכים על חלקה בהוצאות פרסום. זה לא המחיר שרכשו. זה נועד שתבוא לקנות ביוקר אחריהם חח
    סגור
  • 2.
    כמה כסף עושים ממוסיקה ? אני בהלם...
    רוני 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ממשיך לשיר בחינם במקלחת...
    סגור
  • 1.
    75 אלף למטר?
    אלון 02/2025/04
    הגב לתגובה זו
    3 0
    פשוט מטורף
    סגור