משרד הבינוי והשיכון החליט לאחרונה לערוך שתי פעימות של דירה בהנחה עד סוף 2025. הוא הכריז כי הפעימה הראשונה לתכנית תתקיים מיד לאחר הפסח, אולם מבדיקה באתר של דירה בהנחה אפשר לראות כי התכנית לא נפתחה. בירור קצר מעלה כי לאור המתיחות בין האוצר למשרד הבינוי והשיכון לגבי עתידה של התוכנית, היא צפויה להידחות במספר שבועות, כשבכל מקרה התוכנית המקורית היא לערוך שתי הגרלות השנה, שהמאוחרת מבניהן תתקיים באזור החגים. כזכור, כפי שהצהיר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, ההגרלה הייתה אמורה להיפתח השבוע ולכלול 5,000 יחידות דיור.

"בשלב זה, ההגרלה נדחתה למועד לא ידוע. משרד האוצר לא מוכן להגיע להסכמות", אמר ל-ice גורם המעורב בפרטי התכנית. לדבריו, יעשה ניסיון של הרגע האחרון לקיים דיון במהלך הימים הקרובים, עוד לפני יום העצמאות, אולם בינתיים לא נקבע מועד כזה.

רק בחודש דצמבר, כלומר לפני כארבעה חודשים, נסגרה הגרלה שבה השתתפו קרוב ל-100 אלף איש וחולקו 4,000 דירות לזוכים. מתנגדי התוכנית טוענים כי היא בבחינת "חלוקת אופיום להמונים" ומעניקה הנחות גדולות בשווי מאות אלפים ומיליוני שקלים למעט מאוד אנשים. עם זאת, התוקף של התכנית פג בסוף השנה ובדיון שנערך לפני מספר שבועות הוחלט לדחות את ההחלטה בשבועיים, אז הייתה אמורה להיערך הצבעה. בפועל, במועצת רמ"י נפגשו לפני החג, אך ערכו דיון בנוגע לעניין חיילי המילואים בלבד, והדבר לא הגיע לכדי הצבעה סופית.

חשוב לציין כי גם במשרד השיכון והבינוי וגם במשרד האוצר מעריכים כי בסופו של דבר, כפי שפורסם כאן, התוכנית תצא לפועל, אך בתנאים. בנוסף לגידול משמעותי בשיעור המילואימניקים שיזכו בדירה, שצפוי לנוע בין 40%-30% (ייתכן וההנחה תהיה תלויה באזור, זה עוד עניין ששני הצדדים מדברים עליו כרגע), הפרויקטים שבהם יתבצעו הגרלות לדירה בהנחה באזור שאינו פריפריאלי יהיו רק כאלה שנסגרו בעבר. בנוסף, ייתכן ומילואימניקים מהמערך הלוחם יקבלו הטבות נוספות, כמו קדימות בפרויקטים מסוימים. אחת האפשרויות שעלתה היא לתת לחיילי מילואים מהמערך הלוחם הנחה נוספת של 100 אלף שקל.

הצדדים מנסים להגיע להבנות בנוגע לעניין המספרים שיוקצו בכל פרויקט במחיר מטרה (אחד השמות הקודמים של דירה בהנחה, המכרזים עדיין משווקים תחת השם הזה) ולשוק החופשי. לגישת האוצר, מספר הדירות שיוקצו לשוק הפרטי יהיו גבוהות יותר, משום שזה ייצור תמריץ ליזמים לגשת למכרזים.

המבקרים טוענים כי האוצר ומשרד הבינוי והשיכון היו צריכים להגיע להסכמות הרבה לפני שהתוכנית הגיעה לסיומה. אחד היזמים אמר כי "ברמ"י הגרילו בסוף השבוע מאות ואלפי דירות ואנחנו נאלצים לחכות. השקענו זמן ומחשבה במכרזים האלה, שילמנו ליועצים, ובסוף אנחנו לא יודעים מה יהיה מחר. פרויקט ממוצע לוקח 4-7 שנים מרגע שהחברה זכתה ועד מסירת המפתח. לפעמים גם יותר. העיכוב הזה רק פוגע בבעלי הדירות".

עוד ב-

למה צריך לעצור את ההנחה המוגזמת במחיר מטרה?

לכתבה המלאה

ביקשנו את תגובת משרד הבינוי והשיכון והיא תובא לכשתתקבל.