תגיות

הקרקע עלתה 150 מיליון שקל - חברת הנדל"ן רכשה אותה ב-800 אלףעל מכרז ענק של רשות מקרקעי ישראל בצפת התמודדה חברה אחת בלבד והגישה מחיר מינימום לקרקע. יגאל דמרי ומגידו זכו בקרקעות לבניית מאות יחידות דיור בשדרות ובאופקים
איציק יצחקי | 6/8/2026 10:40
נורה אדומה בדירה בהנחה: המחירים מתחילים לטפסרגע לפני שההרשמה להגרלה נפתחת, לפי הלמ"ס המחירים של הדירות בהנחה עולים. איך זה קורה והאם זה צריך להרתיע את הזוגות הצעירים?
איציק יצחקי | 24/5/2026 6:16
בדיקת ice

מחירי הדיור יישארו גבוהים - וזו הסיבה המרכזית לכךניתוח מעמיק של נתוני מכרזי רמ"י מעלה תהיה: איך יכול להיות שבמשך חודשיים וחצי משווק מכרז אחד לבנייה רוויה לשוק החופשי, לעומת עשרות מכרזים לדירה בהנחה?
איציק יצחקי | 28/4/2026 6:34
המדינה תמכור דירות בהנחה של 1-1.5 מיליון שקל בעיר הזומכרז חדש בעיר מצפון השרון מלמד שמי שיזכה בדירה על קו החוף ישלם מחיר שהיה נהוג בשכונה לפני עשור. כך המדינה מממנת דיור מוזל על הקו הראשון לים, במחירים נמוכים במיוחד
איציק יצחקי | 9/4/2026 10:17
היישוב שבו מחיר של דירה בהנחה יוכפל בהגרלה הקרובהביום רביעי הבא תיפתח ההגרלה הגדולה של דירה בהנחה. בדיקה מעלה כי באחד היישובים המחיר יוכפל בהשוואה למחירו לפני 4 שנים. כמה תעלה דירה ממוצעת?
איציק יצחקי | 6/4/2026 11:00
קנו דירות להשקעה בעיר הזו - אבל מכרו בהפסדאין הרבה ערים, בטח לא פריפריאליות מובהקות באזור הצפון והדרום, שבהן ניתן למצוא דירות 4 חדרים ב-1.4 מיליון שקל. ובכל זאת, סיפורים שמגיעים משלוש השנים האחרונות מצביעים על הפסד ממכירת דירות. מה הסיפור של חריש?
איציק יצחקי | 1/4/2026 12:07
בדיקת ice

דרמה בשוק הנדל"ן? יותר דירות בהנחה, פחות לשוק החופשיאחרי ששיווקה בהצלחה 37 מכרזי דירה בהנחה בשנה שעברה כולה, רשות מקרקעי ישראל שיווקה תשעה מכרזים בחודשיים ועוד 18 מכרזים מתכוננים בחודש הנוכחי בלבד - יותר ממספר הקרקעות לדירות ששווקו לשוק החופשי. האם מדובר במגמה?
איציק יצחקי | 5/3/2026 10:00
הקבלנים לא רוצים להגיע לעיר הזו - ו-800 דירות נותרו על המדףלא חסידי גור ולא קבלנים אחרים - כשמדובר בעיר הדרומית, כולם מצביעים ברגליים. כך נגנז המכרז שהיו אמור לספק לכל דורש דירות ב-850 אלף שקל
איציק יצחקי | 10/2/2026 7:43
דירה ב-850 אלף שקל: שתי ערים מצטרפות לתוכנית דירה בהנחהשני מכרזים, בצפון ובדרום, נסגרו בהצלחה - אלפי יחידות דיור בדרך. בדרום, דירה ממוצעת תעלה כ-850-900 אלף שקל, ובצפון - ההנחה לדירה מגיעה למאות אלפי שקלים
איציק יצחקי | 4/2/2026 11:24
מנהל רמ"י עזב - והמינהל לא משווק קרקעות במשך שבועייםהמינהל שחרר קרקעות לעשרות אלפי יחידות דיור בסוף השנה, כולל קרקעות לאלפי יחידות דיור במרכז, אולם מאז עזיבתו של ינקי קוינט מספר המכרזים קטן. אחד היזמים טוען: "שחררו קרקעות לעשרות אלפי יחידות בתוך כמה ימים, והמלאי לתחילת 2026 פשוט נגמר"
איציק יצחקי | 20/1/2026 16:58