מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, עזב את תפקידו לפני כחודש. מאז, מאבקי כוחות, בניהם מאבקים פוליטיים, הובילו לכך שיהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, נמצא תחת סימן שאלה באשר למינויו. רמ"י החליטה למנות בינתיים מחליפה זמנית מבית, אבל עושה רושם כי מאז עזיבת התפקיד ועד כה מספר המכרזים ירד בצורה משמעותית.

רמ"י שיווקה מכרזים לעשרות אלפי יחידות דיור ממש לפני סיום השנה. הסיבה לכך היא הרצון לסיים את השנה עם מספרים חיוביים. יכול להיות שזו אחת הסיבות לכך שבימים האחרונים לא נסגר שום מכרז של הרשות. המכרז הבא שייסגר הוא ביום שני הבא - אירוע די נדיר ביחס לתקופה האחרונה ובכלל.

מקורות ברמ"י סיפרו לאחרונה שעל מנת להגדיל את היקף שיווקי הקרקעות בסוף השנה, מספר מכרזים הוקדמו. כך יצאה שהיזמים הגדולים עטו על קרקעות והמחיר ליחידת קרקע בחלק מהפרויקטים היו קרוב למחיר השוק. "פתאום הייתה התנפלות", אמר אחד היזמים ל-ice, "חיכינו לעוד מכרזים חדשים, אבל ראינו שהשוק קפוא. הם פשוט שחררו קרקעות לעשרות אלפי יחידות בתוך כמה ימים, והמלאי לתחילת 2026 פשוט נגמר".

ביום שני יתפרסמו מכרזים רבים, אבל בחלק מהמקרים מדובר במכרזי עמידר, במכרז למסחר ומכרזים ובהגרלות הרשמה והגרלה שמראש מיועדות למילואימניקים ולא לציבור הכללי ותוכננו מבעוד מועד. מכרז נוסף לדיור להשכרה יהיה בטירה וספק אם יצליח לספק מספרים נאים. מכרזים נוספים שיצאו לדרך הם למחיר מטרה בלוד, טבריה, אופקים ובית שמש.

רמ"י סיימה את השנה אחרי שבשנה שעברה שווקו 113 אלף קרקעות, ונרשמו 65 אלף עסקאות, השנה בהצלחה כ-60 אלף עסקאות. מספר השיווקים הכללי בשנה החולפת עמד על כ-92 אלף עסקאות, בדומה למספר השיווקים ב-2023, אז הוא עמד על כ-93 אלף. כלומר, מספר השיווקים שהצליחו היה דומה, למרות שמספר השיווקים הכללים ירד משמעותית. נזכיר כי חלק משיווקי הקרקע בסוף השנה כללו את מכרזי השלישות ברמת גן וסירקין בפתח תקווה, מספר מכרזים גדולים בהרצליה וכן מכרזים לאלפי יחידות דיור בדרום.

עוד ב-

יהודה מורגנשטרן: "מנהל רמ"י זה לא תפקיד לשים בו 'פלסטר'"

לכתבה המלאה

בינתיים, על מנת לקדם את נושא המנכל הקבוע של רמ"י, בימים הקרובים תמונה ועדת איתור, שלא תכלול את יהודה מורגנשטרן. כפי שנחשף באתר, מורגנשטרן לא יוכל להיות ממלא מקום מנהל רמ"י אם הוא רוצה להתמודד על התפקיד באופן קבוע ולכן הסיר את מועמדותו. לאחר מינוי הועדה, הוא צפוי להגיש את מועמדותו.