אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, בשותפות עם חברת Ewave Nadlan, הפעילה בעולמות ייזום וניהול פרויקטי נדל"ן, מעדכנות על זכייתן במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי בקרית מוצקין, בהיקף כולל הצפוי להגיע עד לכ- 1,280 יח"ד חדשות.

הפרויקט, הממוקם בין הרחובות דרך עכו, ההגנה והרצוג, כולל כיום 8 בניינים ותיקים בהם 72 יח"ד. בהתאם לתכנית המתחם יעבור תהליך של פינוי-בינוי הכולל הריסה של המבנים הוותיקים והקמתם של בניינים חדשים במקומם בהיקף של 340 יח"ד (מספר סופי תלוי באישורה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה) בתצורה של עירוב שימושים הכולל בנוסף גם שטחי מסחר ושטח ציבורי.

במסגרת הפרויקט יקבלו בעלי הדירות הוותיקות במתחם דירות חדשות ומשודרגות הכוללות תוספת של 25 מ"ר ביחס לשטח הדירות כיום. הדירות החדשות יהיו מאובזרות בממ"דים, מרפסות שמש, וחניות.

המתחם הזה הוא שלב א' למתחם התחדשות עירונית רחב יותר המתוחם ברחובות הגנה-וייצמן-דרך עכו-והרצוג המתגבש בימים אלו בשכונת מוצקין הוותיקה. כאמור, המתחם המתגבש יכלול למעלה מ-250 יח"ד בכמה עשרות בניינים ותיקים, אשר צפויים להיהרס ותחתיהם ייבנו כ-1,280 יח"ד.

המתחם כולו מאופיין בנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים. בפרט המקום נהנה מקרבה למרכזים המסחריים צבר, רב-מד וקריון. עוד נהנה המתחם מקרבה לצירי התחבורה מרכזיים, דוגמת: דרך עכו-חיפה וקווי המטרונית. בעלי הדירות במתחם מיוצגים על ידי עו"ד אלנתן חיו ועו"ד אלעד אריאל ממשרד עו"ד אריאל חיו ושות'. החברות הזוכות מיוצגות על ידי פירמת עורכי הדין ונוטריון אושרי שלוש.

עו"ד אלעד אריאל ועו"ד אלנתן חיו, המייצגים את בעלי הדירות: "הפרויקט יוצא הדופן הזה, מהגדולים והמורכבים שנראו באזור, הוא ייחודי בנוף של הקריות – אזור שספג פגיעה לא פשוטה במהלך המלחמה. המיזם יצא לדרך בזכות יוזמה, גישור על פערים ומחשבה מעמיקה על עתיד השכונה והדיירים עשרות שנים קדימה. אנחנו גאים בכך שמשרדנו פיתח מודל ייצוג ייחודי, המבוסס על שיתוף פעולה עם צוות מומחים חיצוני – אדריכל, שמאי ומפקח בנייה – שליוו את הדיירים בכל שלבי התהליך, סייעו בגיבוש מפרט טכני מקיף, וחיזקו את עמדת בעלי הדירות מול היזמים, כדי להבטיח קבלת החלטות מושכלת שקופה ומיטבית".

עו"ד אושרי שלוש, בא כוחן של החברות היזמיות, ציין כי: "כבוד גדול למשרדנו לייצג את 2 חברות הנדל"ן הוותיקות והמצוינות הללו, שיש בהן איכות אנושית נדירה, והשכילו לעשות שת"פ – שיצמיח מגה פרויקט מדהים ומרשים בקריות. הן מזמן כבשו את תחום ההתחדשות העירונית במרכז, וכעת פועלות כך גם בצפון".

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד: "מדובר בפרוייקט שמיני של התחדשות עירונית שמקודם על ידי אב-גד באזור הקריות, מצפון לחיפה,  בהיקף מצטבר כולל של כ- 6,250 יח"ד חדשות. אנו מאמינים שיש היום הזדמנות לקידום פרוייקטים של התחדשות עירונית בצפון. במיוחד בתקופה שלאחר המלחמה והשקעה הצפויה בפיתוח ושיקום תשתיות לאומיות.  אנו באב-גד גאים לקחת חלק בהמשך ההתפתחות וההתחדשות בצפון הארץ."

עוד ב-

מאות דירות חדשות יוצאות לדרך: פרויקט הפינוי-בינוי הענק נחשף

לכתבה המלאה

אסף כהנר, מנכ"ל Ewave Nadlan הוסיף: "אנו מודים לתושבי המתחם על האמון שהם נתנו בנו ובאב-גד, ומתחייבים לפעול ללא לאות לקדם הפרויקט ללא לאות. המיקוד שלנו כיום הוא בפעילות התחדשות עירונית בפריפריה, ובדגש על צפון הארץ. רק לאחרונה זכינו בפרויקט פינוי בינוי בהיקף רחב בנשר, וכעת הרצף נמשך בפרויקט הנוכחי בקרית מוצקין. היעד שלנו הוא להגיע לצבר פרויקטים בהיקף של אלפי יח"ד ומיליארדי שקלים כבר במהלך שנה זו. לנוכח הבשלות הקיימת ברמת השטח, הדרישה הקיימת מצד בעלי הנכסים, והנוכחות האינטנסיבית שלנו בשטח – הרי שניתן לקבוע כי היעד הזה הוא בר ביצוע".