חברת שובל הנדסה, שבשנת 2024 הנפיקה לראשונה אגרות חוב ובתחילת שנת 2025 השלימה הנפקת מניות ראשונה, מרחיבה את היקפי פעילותה באמצעות רכישה ראשונה מאז ההנפקה. החברה רכשה את חברת שכטמן פרויקטים בע"מ, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית וזאת תמורת כ-27.5 מיליון שקל.

שכטמן פרויקטים מקדמת כיום שלושה פרויקטים (100% חלק החברה), שניים מהם בחיפה ואחד בתל-אביב, הכוללם במצטבר 292 יחידות דיור (224 יחידות דיור לשיווק ו-68 יחידות דיור לבעלי הדירות). הפרויקט העיקרי הינו פרויקט התחדשות עירונית ברחוב ברנר בחיפה בהיקף של 256 יח"ד (מהם 200 יח"ד לשיוק), הצפוי לתחילת ביצוע ברבעון השלישי של 2026, כאשר הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט זה הינו כ-132 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי של כ-29%).

יצוין, כי הסכם הרכישה של שכטמן כולל מנגנון תמורת נוספת, ככל שמחיר המכירה למ"ר יעלה על המחיר הקבוע בהסכם בכל אחד מהפרויקטים. השלמת העסקה כפופה למספר תנאים, בהם תנאים ביחס אחריות המוכרים בגין העברת הפרויקטים לשובל הנדסה.

ישי רוט, משנה למנכ"ל שובל הנדסה: "רכישת חברת שכטמן פרויקטים תואמת את אסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה והגדלת המלאי הזמין למכירה. לשכטמן פרויקטים פרויקטי התחדשות עירונית בשלבים מתקדמים, שתחילת הקמתם מתוכננת לשנים 2025-2026, כאשר העיקרי שבהם הוא פרויקט להקמת 256 יח"ד במיקום אטרקטיבי מאוד בחיפה. הפרויקטים הנרכשים, שהינם בשיעור רווחיות גולמית הגבוה מ-25%, מתווספים לצבר המשמעותי שמקדמת כיום שובל.

עוד ב-

שובל הנדסה מציגה קיטון בהכנסות: כמה הרוויחה ברבעון הראשון השנה?

לכתבה המלאה

עד סוף שנת 2025 צפויה החברה להגדיל את המלאי הזמין למכירה עם 707 יח"ד (חלק החברה לשיווק 405 יח"ד), העשויים לקבל היתרי בנייה ולצאת לשיווק, וזאת בנוסף ל-60 יח"ד בפרויקטי התחדשות עירונית שהחברה תחל  בביצועם בהמשך השנה. בראייה רחבה יותר, שובל הנדסה מקדמת כיום הקמה של אלפי יח"ד בשלבים שונים, ונמשיך לפעול להרחבה והשבחה את פעילותינו ולהשאת ערך לכלל בעלי עניין בחברה".