הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מדווחת היום (ראשון) כי היא שותפה למאמץ הלאומי לשיקום אזורי מגורים שנפגעו במהלך מבצע “עם כלביא”. הרשות מקדמת פתרונות שיקום מבניים באמצעות כלים של התחדשות עירונית, ובראשם פרויקטים של פינוי ובינוי.

ברשות מדגישים כי ההתחדשות העירונית היא הכלי המתאים והיעיל ביותר להתמודדות עם נזקי ההרס, גם עבור בעלי הדירות וגם עבור המרחב העירוני כולו. מאז פרוץ המבצע נגרם נזק כבד לאזורים בנויים ברחבי הארץ, ואלפי משפחות נאלצו לעזוב את בתיהן. כלל הגורמים הממשלתיים פועלים במאמץ משותף למתן מענה מהיר ומקצועי, והרשות להתחדשות עירונית מהווה חלק בלתי נפרד מהצוות הממשלתי המרכזי.

לדברי הרשות, נכון לעכשיו מתקיימת בחינה של כלל הבניינים שנפגעו, במטרה לקבוע מי מהם מתאים לשיקום במסגרת מסלולי התחדשות עירונית. תהליך הבחינה נעשה בתיאום עם הרשויות המקומיות, וחלק מהבניינים כבר מצויים במתחמים מתוכננים או מאושרים של פינוי ובינוי.

נתוני הרשות מלמדים כי בבת ים, רמת גן ורחובות, שלוש ערים שנפגעו קשות בגל התקיפות הראשון, נגרם נזק לעשרות מבנים המצויים בתחומי תוכניות להתחדשות עירונית. בבת ים מדובר בתוכנית המבואה הצפונית שאושרה על ידי הוועדה למתחמים מועדפים לדיור, ברמת גן מדובר בתוכנית מטרו הרוא"ה, וברחובות מדובר באזור הסמוך לשוק העירוני במסגרת תוכנית מטרו. לפי הנתונים, נגרם נזק ל-17 מבנים בבת ים, 13 מבנים ברחובות ו-8 ברמת גן. הרשות בודקת נזקים גם בערים נוספות ובהן חיפה.

במקביל, מתקיימת בחינה של התאמת קווי התכנון למצב החדש שנוצר בעקבות ההרס. לדוגמה, בבת ים ובבית שאן נבחנת האפשרות להרחיב את גבולות מתחמי ההתחדשות העירונית כדי לכלול גם מבנים סמוכים שנפגעו ושטרם נכללו בתוכניות.

הרשות מדגישה כי שיקום באמצעות התחדשות עירונית מבטיח שיפור מהותי באיכות חיי הדיירים, תוספת משמעותית של יחידות דיור וחיזוק המרקם העירוני. לעומת זאת, בנייה מחדש של מבנים זהים לאלו שנהרסו, מבלי לבצע תהליך כולל של התחדשות, עלולה להוביל לדירות קטנות יותר ולפגיעה באיכות החיים ובפוטנציאל התכנוני של האזור.

במקביל לפעילות התכנונית, מפעילה הרשות כ-50 מנהלות להתחדשות עירונית ברשויות מקומיות ברחבי הארץ. בימי המבצע הראשונים שימשו המנהלות זרוע סיוע מיידית לרשויות המקומיות, לתושבים ולנציגויות הדיירים. המנהלות פועלות גם בשגרה לחיזוק הקשר עם הציבור, ובזמן חירום הן הופכות למוקדי תמיכה המעניקים מידע וסיוע לאזרחים שביתם נפגע.

עוד ב-

"על השמיים באיראן השתלטנו ביומיים, למה פינוי-בינוי לוקח 15 שנה?"

לכתבה המלאה

נציין כי בפיילוט שנערך בבית שאן לפני מספר שנים, במסגרתו פעלו נציגויות דיירים כחלק ממערך החירום העירוני, שימש מודל לניהול קשר שוטף בין תושבים לרשות המקומית והוכיח את עצמו כיעיל במיוחד. כיום מופעל המודל גם ברשויות נוספות.