קבוצת זיתוני דיווחה היום (חמישי) על רכישה של שני מגרשים בשתי עסקאות קומבינציה נפרדות ברחובות ובאר יעקב. העסקאות בוצעו מול גורמים פרטיים ומגלמות שווי קרקע של כ-145 מיליון שקל עם זכויות בנייה של כ-174 יח"ד לצד מסחר. 

עסקת הקומבינציה הראשונה נחתמה במגרש בשכונה החדשה שמקודמת היום ברובע קדם ברחובות. במסגרתה, החברה רכשה קרקע מגורמים פרטיים, עם זכויות בנייה של כ-86 יח"ד המיועדות לשוק החופשי. החברה תקים 3 בניינים בני 8 קומות. העסקה מגלמת שווי קרקע של כ-75 מיליון שקל. מדובר במגרש שלישי של קבוצת זיתוני ברובע קדם אשר מתווסף לשני מגרשים שבבעלותה ובסך כללי של כ-300 יחידות דיור ברובע. החברה צופה כי כבר ברבעון הראשון של 2026 היא תחל את בניית הפרויקט הראשון שיכלול מגדל מגורים המתנשא לגובה של 22 קומות עם 90 יח"ד.

עסקה הקומבינציה השנייה נחתמה במגרש בשכונת צמרות בבאר יעקב. קבוצת זיתוני רכשה קרקע מגורמים פרטיים, עם זכויות בנייה של כ-88 יחידות דיור ומסחר של כ-300 מ"ר. החברה מתכננת להקים מגדל שיתנשא לגובה של 18 קומות, לצד בניין בגובה של 7 קומות תחת תוכנית תמ"ל 3008. העסקה מגלמת שווי קרקע של כ-70 מיליון שקל. הצפי כי יתקבל היתר בנייה בעוד כשנה. בשתי העסקאות עו"ד עדי אהרון פלדמן ממשרד עמית פולג מטלון ייצגה את קבוצת זיתוני. 

מנכ"ל ובעלים קבוצת זיתוני, אבי זיתוני, אמר: "מדובר בעסקאות חשובות מאוד באזורי ביקוש מרכזיים מחוץ לתל אביב. התכנון של רובע קדם ברחובות שונה לחלוטין מכל מה שהכרנו בעיר עד היום. העירייה משקיעה משאבים רבים לטובת הקמת שכונה מודרנית עם תכנון עירוני מתקדם, מערכות חכמות, מוסדות חינוך מתקדמים ועוד. הביקושים לשכונה שרק החלה בנייתה כבר גבוהים מאוד ואני צופה שככל שהשכונה תלך ותבנה היא תוביל אליה קהלים מבוססים ואיכותיים מהסביבה".

עוד ב-

הקבלן המוכר מעריך: "זה מה שיקרה למחירי הדירות עד 2026"

לכתבה המלאה

זיתוני הוסיף: "העסקה בבאר יעקב נמצאת במיקום טוב בשכונת צמרות שמותאמת מאוד למשפחות עם אשכולות חינוך איכותיים, פארקים וקרבה לרכבת. אנו ממשיכים לבחון עסקאות נוספות באזורים הללו, בין אם במסגרת קומבינציה או רכישה רגילה".