הבוקר (ראשון) התקיים במשרדי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בירושלים כנס סיעור מוחות מקצועי, ביוזמת הרשות, שמטרתו לשרטט את החזון ואת עתידו של מתחם הקריה בתל אביב ביום שאחרי פינויו והעתקת פעילות מערכת הביטחון למתחם חלופי.

במסגרת הכינוס הוצגו מגוון רחב של רעיונות והצעות מטעם משרדי אדריכלים מובילים, לתכנון מתחם דרום הקריה לאחר פינויו. אחד המרכיבים הבולטים בכנס היה הדרישה לשלב בינה מלאכותית (AI) כחלק אינטגרלי מהעבודה – בין אם בהכנת הדמיות, ביצוע ניתוחים עירוניים או הצעות לשימושי קרקע – כדי להדגים כיצד טכנולוגיות מתקדמות יכולות לתרום לגיבוש חזון תכנוני חדשני.

חלק מההצעות התמקדו בהפיכת שטח הקריה לשטח פתוח ציבורי: פריסה של פארק על פני כל שטח המחנה, חורשות רחבות ידיים, שבילי הליכה ושטחי פנאי ירוקים כ"טבע עירוני". חלק מהאדריכלים שילבו בתכנון מתקני משחקים וגני שעשועים ברחבי המתחם ואף הציעו לונה פארק מעל בניין המשרדים המרכזי.

הדמיה: יעד אדריכלים

אחד הנושאים המרכזיים שזכו להתייחסות הוא קיומו של "הבור" בקריה והפוטנציאל התכנוני הטמון בו. הוצעו רעיונות חדשניים לניצול תת הקרקע – החל מתכנון מערכתי של חללים תת-קרקעיים לשימושים שונים, דרך הקמת חקלאות ורטיקלית תת-קרקעית, מעבר תשתיות ומערכות הסעת המונים כמו המטרו, ועד מיקום שימושים מסחריים בקומות העמוקות, הקמת קניונים, מתחמי חניה ושבילי הליכה העולים מתת הקרקע כלפי המרחב הציבורי העילי. כל זאת תוך שילוב בנייה ירוקה ופתרונות לייעול אנרגטי.

חלק אחר מההצעות התייחס להקמת שכונות אורבניות במגדלים, בשילוב מרחבים ציבוריים עוטפים, תוך שמירה על מגדל הקריה האייקוני – או לחילופין ללא שמירתו.

לדברי רמ"י, הכינוס מהווה תקדים בתכנון הממשלתי ומאפשר לראשונה לגבש תשתית רעיונית לדיון עם מערכת הביטחון על עתיד המתחם. "הכינוס שאנחנו מקדמים נועד לעורר שיח מקצועי וחדשני שיניח את התשתית לעיצוב פני תל אביב והמרכז בעשורים הבאים", אמר ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל. "שילוב הבינה המלאכותית בתהליך יאפשר לנו לבחון תרחישים חדשים ולפתח רעיונות פורצי דרך לאחד המתחמים המרכזיים והמשמעותיים במדינה".

הקריה ממוקמת בלב תל אביב, בין הרחובות מנחם בגין, שאול המלך, לאונרדו דה וינצ’י ואליעזר קפלן, ומהווה אחד הנכסים הנדל"ניים היקרים בישראל. מיקומה בסמיכות לקריית הממשלה, קניון עזריאלי, מתחם שרונה ומוקדי תרבות ותעסוקה, לצד מערכות הסעת המונים המתוכננות באזור, הופכים אותה למתחם אסטרטגי לפיתוח עירוני.

עוד ב-

בסיס הקריה בת"א עשוי להתפנות קודם - כמה כסף תכניס המדינה?

לכתבה המלאה