בצל הקריסה של ספיר קורפ, אלכס ספיר, איש הנדל"ן האמריקאי המקורב לנשיא טראמפ, ממשיך לממש נכסים בניו יורק. שבוע לאחר שהתקשר בעסקה למכירת מלון במנהטן למלונות דן כדי לפרוע חובות למחזיקי האג"ח של ספיר קורפ והחל בהליכי פירוק החברה, מכר ספיר נכס משרדים נוסף במנהטן בעסקה בסך 211 מיליון דולר כך על פי פרסום בכלכליסט.

הפעם הרוכשת היא אמטראסט אר.אי, חברת BVI שהשלימה באמצע ספטמבר הנפקת אג"ח ראשונה בתל אביב וגייסה 780 מיליון שקל (כ-240 מיליון דולר). החברה התקשרה מול Sapir Organization שבשליטת ספיר בהסכם מותנה לרכישת בניין המשרדים 260 Madison Avenue בשדרות מדיסון במרכז מנהטן, שנמצא בבעלות Sapir Organization מאז 1997. הבניין כולל כ-53 אלף מ"ר שטחי משרדים וכ-1,500 מ"ר מסחר, ונחשב לבניין Class A אך סובל משיעורי תפוסה נמוכים יחסית של 68% שנמצאים במגמת ירידה בשנים האחרונות (ב-2002 היה שיעור התפוסה 81%). 

כל זאת מגיע אחרי גל התפטרויות מסיבי שסחף את כל ההנהלה הבכירה של ספיר קורפ, חברת הנדל"ן האמריקאית שגייסה אג"ח בבורסה בתל אביב. בעל החברה ויו"ר הדירקטוריון המיליארדר אלכס ספיר, המנכ"ל שרון רז וסמנכ"ל הכספים חי מכלוף עזבו את תפקידיהם בעקבות הליכים משפטיים דרמטיים שנפתחו נגד החברה.

עוד ב-

ענקית הנדל''ן הישראלית קורסת: נכנסת לחדלות פירעון, ההנהלה התפטרה

לכתבה המלאה

על פי הפרסום בשבוע האחרון בגלובס, הנאמן למחזיקי איגרות החוב מסדרה י"ח הגיש בקשה למינוי כונסי נכסים ומימוש שיעבודים לבית המשפט המחוזי בתל אביב, בו-זמנית עם הגשת החברה עצמה בקשה לצו פתיחת הליכים ומינוי נאמן על פי חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי. נאמן האג"ח כתב בבקשתו לבית המשפט שהחברה "חדלת פירעון ואין על כך מחלוקת", וכי היא לא עומדת במשך זמן רב בתשלומים למחזיקי האג"ח.