​ "אני סבור כי החלטת בנק ישראל להפחית את הריבית היא צעד נכון ונדרש, במיוחד בתקופה שבה הפער בין ישראל לבין הריביות בארצות הברית ואירופה הולך ומתרחב. המשק הישראלי מצוי באתגר עמוק, והפחתה משמעותית יותר הייתה יכולה להעניק דחיפה רחבה ומהותית יותר לצמיחה, אך גם במהלך הנוכחי יש חשיבות רבה ליצירת תנועה בשוק ומתן מסר של התייצבות. חשוב לזכור שהריבית גבוהה אינה משפיעה רק היזמים, היא פוגעת ישירות במשקי הבית ובמשפחות צעירות שמתמודדות עם יוקר מחיה גובר". כך אמר היזם יגאל דמרי, הבעלים של י.ח דמרי, בעקבות ההחלטה על הורדת הריבית שלשום.

החלטת הריבית עלולה לסייע ליזמים בעת הזו. היא אמנם לא מפחיתה את שיעור ההחזר של המשכנתאות באופן ניכר, אבל תורמת לאווירה במשק. לדברי דמרי, "עבור רבים, רכישת דירה אינה מותרות זהו צורך בסיסי, והריבית הגבוהה מקשה על היכולת לעמוד בהתחייבויות. הפחתת הריבית יכולה להקל על יוקר המחיה באופן מיידי, להפחית את עלויות המימון ולהחזיר לרוכשים את הביטחון לבצע את הצעד המשמעותי של רכישת בית. ענף הנדל"ן הוא מנוע צמיחה מרכזי של הכלכלה הישראלית, המעסיק מאות אלפי עובדים ומניע עשרות ענפים נלווים, מחברות ביצוע ויצרני חומרי גלם ועד שירותים מקצועיים ופיננסיים".

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה, החברה שהודיעה אתמול כי מכרה 840 דירות מתחילת השנה, אומר ל-ice כי "אמנם זה באיחור אבל אני מברך על ההפחתה בריבית. אני מקווה שזו תחילתה של מגמה. להערכתי, הריבית תרד במצטבר באחוז וחצי בשנה הקרובה. זה יסייע למשקי הבית בקניית דירות ושיפור ביכולת ההחזר על המשכנתאות ויאפשר להם יותר לרכוש דירה. זה טוב לשוק הדיור. יחד עם סיום המלחמה והשיפור המתמשך בכלכלת ישראל אני צופה שנה חזקה לתחום הדיור ב 2026".

עידו חג'ג', בעלי קבוצת חג'ג', טוען כי "מדובר בהחלטה אמיצה של הנגיד, לאור זה שהמלחמה עדיין בפתח. הורדת הריבית תגרום לתנועה בשוק, לשוק חי יותר. זו תנועה חיובית לנדל"ן ובעיקר לעסקאות תשואה".

עופר זרף על רקע הפרויקט שלו בשלומי (אולפני חובב, לביא צילומי אוויר)

דמרי מוסיף כי "כל שינוי סביבתי בענף מקרין על המשק כולו, ולכן לכל הפחתת ריבית, גם אם הדרגתית, יש השפעה רחבה על רמת הפעילות. מהלך כזה מחזק את תחושת היציבות, מעודד חזרה של רוכשים לשוק, מאפשר חידוש פרויקטים שנעצרו ומייצר דינמיות מחודשת. גם הפחתה מתונה יכולה לשנות מגמה, להניע קדימה פרויקטים שהמתינו לאיתות חיובי ולהוות תרומה ממשית להתאוששות הכלכלה ולשיפור מצבם של משקי הבית".

עופר זרף, יו"ר דירקטוריון חברת יסודות איתנים הציבורית, מסביר מה תהיה ההשפעה בטווח הקצר ומה יקרה בטווח ארוך יותר. לדבריו, "אני מברך על החלטת הנגיד להפחית את הריבית, זו בהחלט החלטה חשובה. עם זאת, המשק נמצא במצב מאתגר כבר תקופה ארוכה, עסקים מתמודדים עם לחצים כבדים והציבור מתקשה להתחייב להוצאות גדולות. הפחתת הריבית היא צעד נכון שיכול להוות מסר ברור של אופטימיות ולהניע מחדש את הכלכלה, במיוחד לאור התקופה הארוכה של חוסר ודאות והשפעות המלחמה".

הוא מוסיף כי "למרות שהשפעתה בטווח הקצר צפויה להיות מתונה, מהלך כזה יוצר שיפור הדרגתי בביטחון הצרכנים, מעודד יזמים שחשבו לעצור פרויקטים ומקרין ודאות על כלל המערכת. בשוק הנדל"ן, הורדת ריבית תתרום להחזרת הביקושים, תעודד התעוררות בפעילות הביצועית ותספק את החמצן שהמשק זקוק לו כדי להתייצב ולהתחיל לצמוח. מדובר בצעד שמחזק את תחושת הביטחון ומאפשר לשוק לנוע בצורה מתוכננת, תוך מתן אפשרות לרוכשים ויזמים לפעול באופן שקול ולחזור לקצב פעילות בריא יותר".

עוד ב-

חברת הנדל"ן שרושמת ירידה של כמעט 80% במכירת דירות

לכתבה המלאה

"זהו צעד מתבקש נוכח מצב המשק בכללותו ויעדי האינפלציה שמתכנסים ליעדי הממשלה. זהו צעד אחראי ומתון של הנגיד שישרת הן את הרוכשים בכך שהלוואות המשכנתא תוזלנה להם והן את הקבלנים - בכך שיתאפשר להם להוזיל את עלויות המימון, הן עבור הקרקע והן עבור הבנייה", אמר עו"ד חגי אדורם, המייצג חברות בנייה. לדבריו, "בנק ישראל מאותת למשק, לצרכנים ולעוסקים כי עתיד כלכלי טוב יותר בפתח וזהו זמן נכון להאיץ את הפעילות העסקית הן במשקי הבית והן בסקטור העסקי. עבור רוכשי הדירות בפרט זאת בשורה ששווה  כסף ולא פחות חשוב מכך איתות ברור מטעם האוטוריטה הכלכלית הבכירה במשק כי נתוני המשק מצביעים על יציבות, חוסן ואיתנות".