הורדת הריבית אמש הפתיעה רבים בעולם הנדל"ן. הקבלנים הבכירים ערכו שיחות עם מקביליהם עוד בשעות הצהריים, ושוחחו על האפשרות שהריבית תרד. רובם גילו פסימיות מוחלטת. בשיחות הם סיפרו כי הריבית תרד ככל הנראה רק בעוד שתי החלטות. גם הציטוטים של נגיד בנק ישראל בראיונות בחודש שעבר לא הותירו מקום לספק ונראה היה שהריבית תישאר על כנה אחרי שירדה בחודש שעבר.

שתי הפחתות ריבית הן זריקת מרץ לשוק הנדל"ן. אפשר היה לראות את זה אתמול גם בבורסה, כשהמניות הגדולות הגיבו מיד עם עלייה דו ספרתית. בשיחה עם ice הגיבו חלק מהקבלנים להחלטה.

"באיחור, אבל חשוב", אומר ל-ice בעלי אאורה, יעקב אטרקצ'י, שהוסיף: "הורדת הריבית מעודדת ויותר מעודדת היא התחזית לשנה הקרובה, להפחתות נוספות. 2026 הולכת להיות שנת צמיחה ועוצמה כלכלית למשק הישראלי. שוק הנדל"ן למגורים יחזור בגדול. אנשים יוכלו לרדת מהגדר ולקנות דירות, לשלם ריבית סבירה על המשכנתא. מי שיזדרז לקנות ירוויח".

יגאל דמרי, בעלים ומנכל של י.ח דמרי, אומר כי לדעתו: "ההחלטה על הפחתה נוספת של הריבית היא צעד חיובי עבור המשק הישראלי, במיוחד בתקופה שבה אי-הוודאות עדיין נוכחת והפעילות הכלכלית מתנהלת בזהירות. מדובר במהלך שמקל על סביבת המימון, תורם ליציבות ומסמן מחויבות להמשך תמיכה בצמיחה. המשך מגמת הפחתת הריבית מחזק את תחושת הביטחון של משקי הבית והעסקים, ומאפשר לציבור לשוב ולבחון החלטות כלכליות משמעותיות, ובהן רכישת דירה".

על השאלה למה תתרום הורדת הריבית ללא קשר לשוק הנדל"ן השיב: "הקלה בעלויות המימון מסייעת גם ליזמים ולעסקים לקדם פרויקטים ותהליכים שנדחו בתקופה האחרונה. ככל שמדיניות זו תימשך באופן מדורג ועקבי, ניתן יהיה ליצור תנאים נוחים יותר להתאוששות רחבה של המשק, לחיזוק אמון הציבור ולהנעת מנועי הצמיחה המרכזיים של הכלכלה".

"אסור לעצור פה". בריק, נשיא התאחדות הקבלנים (יחצ)

נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, רוני בריק מוסיף כי "ההחלטה על הורדת ריבית נוספות היא חשובה ונכונה אבל אסור בתכלית האיסור לבנק ישראל לעצור פה. יש להביא להמשך הליך הורדות הריבית כדי להגיע לחיתוך של אחוז נוסף לפחות בריבית בתוך חודשים ספורים". הוא הסביר כי "המשק כולו תלוי בחזרה לפעילות מלאה של ענף הבנייה והתשתיות וזה לא יקרה בלי מהלך הורדה אגרסיבי מהיר. זו תקופת מעבר ולהערכתנו כבר, החל הליך חזרת הרוכשים שחיכו על הגדר והוא יורגש כבר בתוך חודשים. הורדת הריבית תאפשר חזרתם לשוק גם של אלה שנגרעו ממנו. אלה הם הזקוקים ביותר לכך".

עוד ב-

יגאל דמרי: "תכניס טוב לראש: תהיה קטסטרופה בשוק הדיור"

לכתבה המלאה