הריבית יורדת, התחזית לגבי המשך ירידת הריבית אופטימית וחברות המימון ממשיכות להגדיל נפח ההלוואות שהן נותנות לחברות הבנייה ולמשקיעים פרטיים. אחרי הליווי שהעניקה בכיכר המדינה ושדה דב חברת ברקת החליטה לממן שני פרויקטים של בעלי קרקע, בהובלת קבוצת חג'ג', בהיקף מסגרות של כחצי מיליארד שקל. שווי הפרויקטים מוערך בכ-4 מיליארד שקל.

הפרויקטים יוקמו ברחוב איינשטיין בעיר, כלומר לא רחוק משדה דב, מתחם שחג'ג' בונה בו בעצמה. הם יכללו 6 בנייני מגורים ובהם 515 יח"ד ומרכז מסחרי בשטח של 11,400 מ"ר.

רחוב איינשטיין, הוא אחד הצירים המזוהים ביותר עם צפון תל אביב. רק אתמול דיווחנו כי בימים האחרונים נמכר פנטהאוז באחד הבניינים ב-34.65 מיליון שקל. ברקת, שבשליטת רוני בירם, גיל דויטש ועדי גזית, תיתן מסגרת הלוואות גישור של כ-540 מיליון שקל לשתי קבוצות בעלי קרקע שונות בהובלת קבוצת חג'ג'. בפרויקט ייבנה גם חניון תת קרקעי עם 957 חניות.

הדמיית אחד הפרויקטים (VIEWPOINT)

שוויים הכולל של הפרויקטים מוערך בכ-4 מיליארד שקל. ההלוואה תינתן לקבוצות שמונות ביחד 239 בעלי זכויות. הסכום יממן את קידום הפרויקטים, כולל היטלי השבחה, אגרות ועבודות חפירה ודיפון.

בחברה העסקאות הללו מצטרפות למימון רחב היקף נוסף עליו חתמה לאחרונה ברקת בפרויקט שדה דב (מגרש 105) בתל אביב, עם כ-203 בעלי זכויות. במסגרת זו העמידה מסגרת אשראי כוללת של כ-1.15 מיליארד שקל, בשיתוף מגדל ביטוח ופיננסים, מנורה ועמיתים לטובת הקמת מגדלי מגורים.

עוד ב-

יגאל דמרי חזה "קטסטרופה" בשוק הדיור: דו"ח המכירות חושף את הסיבה

לכתבה המלאה

"המודל המימוני הייחודי בברקת נותן מענה חדשני ויצירתי שיוצר ערך רב, קל פשוט ומהיר, ללקוחות החברה. אנו גאים לקחת חלק בעסקאות משמעותיות נוספות בשיתוף עם גוף מוביל כמו קבוצת חג'ג', ולהמשיך לעצב את קו הרקיע של ישראל", אומר עדי גזית, מנכ"ל ברקת.