נדל"ן ותשתיות

ב-4.7 מיליארד שקל: פרויקט הענק שישנה את פני העיר המבוקשת בצפון

קבוצת הנדל"ן אב-גד החזקות, ממשיכה להרחיב את פעילותה בצפון הארץ, וזכתה בפרויקט התחדשות עירונית ראשון בכרמיאל, במסגרתו יפונו כ-280 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ-1,550 יחידות דיור חדשות

מערכת ice | 15/2/2026 9:03

פרויקט אב-גד בכרמיאל (צילום גל-אור פישביין משרד אדריכלים)

קבוצת הנדל"ן אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, ממשיכה להרחיב את פעילותה בצפון הארץ, עם זכייה בפרויקט ראשון בעיר כרמיאל.

אב-גד זכתה בימים האחרונים במכרז דיירים לתכנון וביצוע פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בעיר, במסגרתו יפונו כ-280 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ-1,550 יחידות דיור חדשות, לצד שטחים ציבוריים, שטחי מסחר ותעסוקה ותכנון סביבתי מתקדם. הפרויקט יבוצע בשיתוף פעולה עם 'קבוצת סביונים', באמצעות חברת הבת 'סביוני אב-גד', המרכזת את הפעילות המשותפת של החברות בפרויקטים שונים צפון הארץ.

העיר כרמיאל נהנית בשנים האחרונות מתנופת פיתוח, חיבוריות תחבורתית משופרת בזכות קו הרכבת וביקושים גוברים למגורים איכותיים. באחרונה אף נחתם הסכם גג בין העיר כרמיאל ובין משרד השיכון הצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר במסגרתו תשקיע המדינה בכרמיאל כ-4.7 מיליארד שקל בפיתוח תשתיות, הקמת מבני ציבור חדשים, שיפור הנגישות התחבורתית לעיר והקמה של מרכזי תעסוקה חדשים.

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד: "זכייה ראשונה לפרויקט התחדשות עירונית בעיר כרמיאל היא ביטוי נוסף למהלך האסטרטגי של אב-גד בשנה האחרונה, במטרה להרחיב את פעילותה ולהתבסס באזור הצפון.

אנו רואים בעיר פוטנציאל להתפתחות עירונית משמעותית, בין היתר בזכות הסכם הגג שנחתם באחרונה עם משרד השיכון, והתחדשות עירונית היא חלק משמעותי בצמיחה של העיר כולה, שתשנה את המרכז העירוני ותעניק לתושבים איכות חיים חדשה. הזכייה בפרויקט הראשון בעיר מבטאת את האמון שקיבלנו מהתושבים, ואנו מחויבים להוביל תהליך מקצועי, שקוף ומדויק משלב התכנון ועד מסירת המפתח".

מארק דובנוב, סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת סביונים: "השותפות עם אב-גד במסגרת 'סביוני אב-גד' מאפשרת לנו לשלב ניסיון יזמי עמוק עם ראייה אסטרטגית ארוכת טווח. כרמיאל נמצאת בנקודת זמן חשובה בהתפתחותה, ואנו מאמינים שהפרויקט יהווה מנוע צמיחה משמעותי לעיר ולתושביה. אנו רואים בהתחדשות העירונית הזדמנות לא רק ליצירת יחידות דיור חדשות, אלא לבניית מרקם עירוני איכותי, מודרני ובר-קיימא".

עוד ב-

דרמה בפרויקט אב-גד: "ההסכם מבוטל, צאו החוצה"

לכתבה המלאה

אדריכל הפרויקט: ג'ראר גל-אור ממשרד אדריכלים פישביין גל-אור; עו"ד דיירים: עו"ד שמואל כהן ממשרד עוה"ד טיקוצקי ושות'; ארגון וניהול: חן פרנק, שפע התחדשות עירונית מנהלת דיירים.