נדל"ן ותשתיות
העיר שבה 4 מכל 5 רוכשים דירות בלי הטבות מימון
ההאטה במכירת דירות הורגשה בשנה החולפת בכל הארץ, בעיקר במרכז. לפי נתוני האוצר, המגמה מתחילה להתהפך ולא רק במספר העסקאות, אלא גם באופן שבו הרוכשים משלמים. כך נראית מפת העסקאות במרכז הארץ
האם העיר תל אביב מתחילה להתאושש מההאטה במכירת הדירות החדשות? בשבועות האחרונים הערכנו כי העיר נמצאת במגמת התאוששות, זאת על רקע רכישת דירות היוקרה. המחיר הממוצע בעיר עלה, כשבמקביל אפשר היה לזהות עלייה במספר הדירות הנרכשות.
מדד הדיור יתפרסם בעוד ארבעה ימים, ולפי נתוני האוצר, בעיר נרשמה גם ירידה דרמטית בשיעור הטבות המימון. תל אביב היא אחת משני אזורים, כולל נתניה, שבהם נרשמה ירידה בהטבות המימון. לפי נתוני האוצר, לא רק שההטבות קטנו, אלא שנרשם גידול של 16% במכירות הקבלנים באזור לעומת המצב בשנה שעברה.
לגבי הטבות המימון שהזכרנו קודם, תל אביב עם 19% בלבד מהעסקאות בשיטה הזו. כלומר, ארבעה מכל חמישה רוכש דירות במסלול ליניארי - וזה הרבה מאוד, בטח בהשוואה לחודש שעבר, אז 37% מהרוכשים עשו זאת בשיטת הטבת מימון.
ומה שמגיע כעלייה בצד אחד - מוביל לירידה בצד השני. תל אביב רשמה בחודש זה ירידה ברכישת דירת יד שנייה. 279 דירות נמכרו - 21% פחות לעומת המצב לפני שנה. באחוזים זה נראה משמעותי, אבל במספרים מוחלטים - קצת פחות.
עוד ב-
לגבי המשקיעים, מתברר כי יותר ממחציתם רכשו דירות חדשות בעיר. לעומת זאת, נרשמה ירידה חד של 35% במכירת דירות על ידי משקיעים, שככל הנראה חוזרים להשקיע בעיר ופחות מוכרים את הדירות שבבעלותם.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
